| Полезная площадь | 195 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.200.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inklusive MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира в собственности с большим садом, гаражом и сданным в аренду рестораном
Эта привлекательная квартира в собственности расположена на первом этаже ухоженного двухквартирного дома и предлагает на площади около 110 м² комфортную и просторную жилую атмосферу. Продуманная планировка и светлые, приятные 5 жилых комнат создают комфортную обстановку для собственного проживания или капиталовложений.
Особой изюминкой являются крытая терраса площадью около 20 м² и просторный сад площадью около 450 м², открывающие разнообразные возможности использования. От отдыха на природе и проведения свободного времени с семьёй до индивидуального оформления сада — здесь вы сможете наслаждаться высоким уровнем приватности и качества жизни.
К квартире относится гараж площадью около 18,5 м², расположенный в подвальном этаже дома. Он предлагает безопасное парковочное место и дополнительные возможности для хранения. В подвале также имеется много места для хранения.
Исключительной дополнительной ценностью этой недвижимости является принадлежащий ей ресторан площадью около 85 м². Коммерческое помещение в настоящее время сдано в аренду на неопределённый срок и приносит ежемесячный доход около 800 € (нетто). Таким образом, объект предлагает привлекательную и прогнозируемую дополнительную доходность. Ресторан работает примерно с 1983 года и хорошо известен в данном районе. Помещение включает зал примерно на 45 посадочных мест и дополнительную зону для электронных игровых автоматов. В распоряжении клиентов также имеются два туалета. Кроме того, имеется подвальное помещение, подходящее для складских целей.
Ресторан дополнен разрешённым пивным садом площадью около 19,8 м² примерно на 26 мест на открытом воздухе, который особенно в тёплые месяцы предоставляет арендатору дополнительный потенциал дохода. Для клиентов также предусмотрены парковочные места.
Сочетание просторного жилья, собственного сада, гаража и постоянно сдаваемого в аренду коммерческого помещения делает этот объект особенно привлекательным как для собственного проживания с дополнительным интересом к доходу, так и для инвесторов.
Мы будем рады убедить вас в преимуществах этой особенной недвижимости в рамках личного осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
