Уникальная инвестиционная возможность: исторический гостевой дом с рестораном в самом сердце Шварцвальда – Фото 1

Уникальная инвестиционная возможность: исторический гостевой дом с рестораном в самом сердце Шварцвальда

Unterwasser 3077883 Ottenhöfen im SchwarzwaldBaden-Württemberg
Цена покупки
659.000 €
Комнаты
25
Идентификатор травмиммо: RKFH7Q5
Партнерский ID: 405715235

Опубликовано на 15/07/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты25
Ванные комнаты25
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок3454 m²
Полезная площадь3454 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки659.000 €
Комиссия3.57

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Этот очаровательный гостевой дом, построенный в 1905 году, идеально сочетает традиции, преимущества расположения и разнообразные возможности использования. Благодаря 25 гостевым комнатам, полностью оборудованной зоной общественного питания и привлекательным открытым площадкам объект предлагает превосходную основу для туристических концепций, проведения мероприятий или создания места для полноценного отдыха.

Расположенный выше Оттенхёфена, объект предлагает великолепный панорамный вид на окружающую природу и при этом отличается отличной транспортной доступностью. Регион пользуется одинаковой популярностью у туристов, путешествующих пешком, мотоциклистов и любителей отдыха на природе. Расположение делает дом идеальным местом для остановки, целью экскурсии или отправной точкой для многодневного пребывания.

При входе в дом гостей встречает просторная входная зона, ведущая непосредственно в главный зал с традиционной атмосферой. Деревянная мебель, деревенские элементы и приветливая стойка создают тёплую атмосферу с характером. Кухня функционально спроектирована и рассчитана на профессиональное использование. Она прекрасно подходит для обслуживания групп, проведения мероприятий или традиционной работы ресторана.

Особого внимания заслуживает балкон с отдельным выходом на улицу. Он идеально подходит для расширения зала, проведения небольших мероприятий или просто отдыха с видом на Шварцвальд.

На двух верхних этажах находятся 25 ухоженных гостевых комнат с простым, но уютным характером. Каждая комната оборудована собственной раковиной. Гибкая планировка открывает многочисленные возможности для перепланировки, модернизации или индивидуального использования.

Небольшая wellness-зона с сауной и душевыми возможностями обеспечивает дополнительную привлекательность, особенно для отдыхающих. Для естественного охлаждения рядом протекает ручей. Окружающие зелёные зоны приглашают к индивидуальному оформлению, например, в качестве пивного сада, лужайки для отдыха или площадки для мероприятий.

Подвал предлагает достаточно места для хранения, а также пространство для технического оборудования (водонагреватели, отопительные установки и т. д.) и имеет функциональную инфраструктуру.


Договоритесь о просмотре уже сейчас и откройте для себя потенциал!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования