Унікальна інвестиційна можливість: історичний гостьовий будинок із закладом громадського харчування в самому серці Шварцвальду – Фотографія 1

Унікальна інвестиційна можливість: історичний гостьовий будинок із закладом громадського харчування в самому серці Шварцвальду

Unterwasser 3077883 Ottenhöfen im SchwarzwaldBaden-Württemberg
Ціна продажу
659.000 €
Кімната
25
TraumImmo ID: RKFH7Q5
ID партнера: 405715235

Дата публікації 15/07/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Кімната25
ванні кімнати25
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа3454 m²
Корисна площа3454 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу659.000 €
Комісія3.57

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про це майно

Цей чарівний гостьовий будинок 1905 року поєднує традиції, переваги розташування та різноманітні можливості використання. Завдяки 25 гостьовим номерам, повністю обладнаній зоні громадського харчування та привабливим відкритим майданчикам нерухомість є чудовою основою для туристичних концепцій, ресторанного обслуговування заходів або створення місця для комплексного відпочинку.

Розташований вище Оttenhöfen, об’єкт пропонує мальовничий панорамний вид на навколишню природу та водночас має чудову транспортну доступність. Регіон однаково популярний серед піших туристів, мотоциклістів і любителів відпочинку на природі. Розташування ідеально підходить для зупинки в дорозі, екскурсійного пункту або відправної точки для багатоденних перебувань.

Входячи до будинку, гості потрапляють у простору вхідну зону, яка безпосередньо веде до головної гостьової зали з традиційною атмосферою. Дерев’яні меблі, сільські елементи та привітна стійка створюють теплу атмосферу з характером. Кухня функціонально облаштована й розрахована на професійне використання. Вона чудово підходить для обслуговування груп, проведення заходів або традиційної ресторанної діяльності.

Особливою перевагою є балкон з окремим виходом назовні. Він ідеально підходить як розширення гостьової зали, для невеликих заходів або просто для відпочинку з видом на Шварцвальд.

На двох верхніх поверхах розташовані 25 доглянутих гостьових номерів із простим, але затишним характером. Кожен номер обладнаний власним умивальником. Гнучке планування приміщень відкриває численні можливості для перепланування, модернізації або індивідуального використання.

Невелика wellness-зона із сауною та душовими створює додаткову привабливість, особливо для відпочивальників. Для відпочинку в природних умовах поруч є струмок, який забезпечує можливість охолодитися. Навколишні зелені площі можна облаштувати на власний розсуд, наприклад як пивний сад, газон для відпочинку або майданчик для заходів.

Підвал пропонує достатньо місця для зберігання, а також простір для технічного обладнання (бойлерів, опалювальних установок тощо) і має функціональне сполучення.


Домовтеся про огляд і відкрийте для себе потенціал!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси