| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 350 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 4000 m² |
|---|
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 142,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОПИСАНИЕ
Есть дома, в которые просто заходишь, — и дома, которые сразу тебя обнимают. Эта самобытная загородная вилла, построенная около 1904 года, относится ко второй категории. На площади около 350 м², в окружении сада площадью более 4.000 м², напоминающего парк, на тихой окраине небольшой деревни в районе Люхов-Данненберг — в самом сердце Вендланда, одного из самых самобытных регионов Нижней Саксонии, — она рассказывает свою историю в каждой комнате и в то же время оставляет место для истории своих будущих владельцев.
Залитый светом входной холл с тёплой деревянной лестницей сразу задаёт тон: высокие потолки, исторические детали, особенный свет настоящего старого дома. Отсюда открываются просторные смежные комнаты — кухня открытой планировки для долгих вечеров за готовкой, столовая для больших застолий, просторная гостиная с печью из талькохлорита и верандой, а также библиотека — тихое место для уединения.
Большая часть виллы уже отреставрирована с любовью и уважением к историческому зданию: оригинальные элементы сохранены, высокоскоростное оптоволоконное подключение незаметно интегрировано. Другие комнаты намеренно оставлены в исходном состоянии и ждут, когда вы вдохнёте в них жизнь, добавив собственный почерк. Основа — очарование, характер и добротная конструкция — уже есть, а последние главы вы напишете сами. Потенциал для обустройства есть и у мансардного этажа под исторической кровлей из бобрового хвоста с двойным нахлёстом.
Сад, напоминающий парк, — отдельное место уединения: старые деревья, просторные газоны, большой пруд для купания, терраса и место для костра, пространство для детей и гостей, а также для долгих летних вечеров под открытым небом. Дом с любовью назвали «Wendland Dreamhouse» — больше фотографий вы найдёте в нашем аккаунте Instagram.
КОМНАТЫ
Первый этаж (около 180 м²): входной холл с исторической деревянной лестницей, кухня открытой планировки с большой плитой и кладовой, смежная столовая, просторная гостиная с печью из талькохлорита и верандой, библиотека, большая спальня/гостевая комната с собственной ванной (сохранена в исходном состоянии), зимний сад и терраса с выходом в сад.
Второй этаж (около 176 м²): четыре просторные спальни с естественным светом настоящих старых комнат — их можно использовать для семьи, гостей, гардеробной или домашнего офиса; ещё одна небольшая комната (идеально подойдёт для детской), с любовью отремонтированная ванная (душ, двойная раковина), зимний сад с видом на зелень. Благодаря оптоволокну каждую комнату можно использовать как полноценное рабочее место.
Мансардный этаж: возможность обустройства под двускатной крышей с черепицей «бобровый хвост» в двойной укладке — дополнительное пространство по вашему вкусу.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Тихая окраина небольшой деревни в районе Люхов-Данненберг, в самом сердце Вендланда — обширные нетронутые пейзажи, идеальные для прогулок пешком и верхом, поездок на велосипеде и походов. Регион известен на всю страну культурным фестивалем Kulturelle Landpartie, который проходит между Вознесением и Пятидесятницей. Поблизости: конный двор, антикварное кафе и подогреваемый открытый бассейн в соседнем посёлке, многочисленные кольцевые маршруты. Железнодорожная станция примерно в 2,5 км (автобус по вызову, автобус или такси).
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Без комиссии, от частного владельца. Удобная запись на просмотр через онлайн-календарь выше. Точное местоположение сообщается после первого контакта. Другие фотографии в Instagram «Wendland Dreamhouse»
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
