| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 350 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 4000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.142,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОПИС
Є будинки, до яких просто заходиш, — і є будинки, які одразу тебе обіймають. Ця сповнена характеру вілла в заміському стилі, зведена близько 1904 року, належить до другого типу. На площі близько 350 м², серед саду площею понад 4.000 м², схожого на парк, на тихій околиці невеликого села в районі Люхов-Данненберг — у самому серці Вендланду, одного з найсамобутніших регіонів Нижньої Саксонії, — кожна кімната розповідає частинку історії й водночас залишає місце для історії її майбутніх власників і власниць.
Залита світлом вхідна зала з теплими дерев’яними сходами одразу задає тон: високі стелі, історичні деталі, особливе світло справжнього старого будинку. Звідси відкриваються просторі суміжні кімнати — відкрита кухня для довгих вечорів за приготуванням їжі, їдальня для великого столу, простора вітальня з піччю з мильного каменю та верандою, а також бібліотека — тихе місце для усамітнення.
Значну частину вілли вже відреставровано з великою любов’ю та повагою до її історичної основи — автентичні елементи збережено, високошвидкісний оптоволоконний інтернет непомітно інтегровано. Інші кімнати свідомо залишили в первісному стані, і вони чекають, коли ви вдихнете в них життя, додавши власний почерк. Фундамент із шарму, характеру та надійної основи закладено — останні розділи ви можете написати самі. Потенціал для розширення має й мансардний поверх під історичним дахом із подвійним покриттям черепицею типу «бобровий хвіст».
Сад, схожий на парк, — це окремий прихисток: старі дерева, широкі газони, великий ставок для купання, тераса й місце для багаття, простір для дітей і гостей та довгі літні вечори просто неба. Його з любов’ю назвали «Wendland Dreamhouse» — більше світлин ви знайдете в нашому акаунті Instagram.
КІМНАТИ
Перший поверх (близько 180 м²): вхідна зала з історичними дерев’яними сходами, відкрита кухня з великою плитою та коморою, суміжна їдальня, простора вітальня з піччю з мильного каменю та верандою, бібліотека, велика спальня/гостьова кімната з окремою ванною кімнатою (збережена в первісному стані), зимовий сад і тераса з виходом у сад.
Другий поверх (близько 176 м²): чотири просторі спальні зі світлом, характерним для кімнат старих будинків, — для сім’ї, гостей, гардеробної або домашнього офісу; ще одна менша кімната (ідеально підійде для дитячої), з любов’ю відремонтована ванна кімната (душ, подвійна раковина), зимовий сад із краєвидом на зелень. Завдяки оптоволоконному інтернету кожна кімната може стати повноцінним робочим місцем.
Мансардний поверх: можна облаштувати під черепичним дахом з подвійним перекриттям — додатковий простір на ваш розсуд.
РОЗТАШУВАННЯ ТА ОКОЛИЦІ
Тихий край невеликого села в районі Люхов-Данненберг, у самому серці Вендланду — широкі, незаймані ландшафти, ідеальні для прогулянок, кінних прогулянок, вело- та піших маршрутів. Регіон широко відомий культурним фестивалем «Культурна сільська мандрівка», що проходить між Вознесінням і Трійцею. Поблизу: кінний двір, антикварне кафе та басейн просто неба з підігрівом у сусідньому селищі, численні кругові маршрути. Залізничний вокзал приблизно за 2,5 км (автобус на виклик, автобус або таксі).
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
Без комісії, від власника. Зручно записатися на перегляд через онлайн-календар вище. Точне розташування повідомимо після першого контакту. Більше вражень в Instagram «Wendland Dreamhouse
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
