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2 Zi.-DG Wohnung mit Dachterrasse / Top Mietrendite oder Eigennutzung

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Furtwanger Str. 671034 Böblingen – BöblingenBaden-Württemberg
Цена покупки
220.000 €
Жилая площадь
46 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: S7GTS7B
Партнерский ID: 508842

Опубликовано на 25/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Жилая площадь, ок.46 m²
Год построен1986
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты2
Ванные комнаты1
Тип топливаОкружной теплоснабжение
подъемПодвалПарковкаПриспособленная кухняВаннаКрышная терраса

Парковочные места1
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании6
Полезная площадь6 m²

Энергетический сертификат

D
106 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки220.000 €
Цена за м²4 782,61 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

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Об этой квартире

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 6. OG mit privater Dachterrasse und herrlichem Weitblick, die zum Entspannen einlädt, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl.
Sie überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, zu der eine Einbauküche sowie ein Badezimmer gehören. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.


другой

Die aktuell renditestark pauschal vermietete Wohnung (ca. 6 % Mietrendite) eignet sich als Kapitalanlage. Aufgrund der Pauschalvermietung sind die Nebenkosten relativ hoch. Die Wohnung kann ab Februar 2027 aber auch klassisch nach Abrechnung vermietet werden oder natürlich auch selbst genutzt werden.
Bei Bedarf kann die komplette Möblierung und Ausstattung übernommen werden.


Расположение

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Подробности о местоположении

Die Wohnung befindet sich im beliebten böblinger Stadtteil Diezenhalde. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet.

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