| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 379 m² |
| Спальни | 10 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 619 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 516 m² |
| Цена покупки | 1.400.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 689,36 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1067343
В Аугсбурге, в тихом и безопасном месте на спокойной боковой улице, этот объект представляет собой идеальный выбор для инвесторов. В настоящее время доход от чистой холодной арендной платы составляет около 90 000 € в год. Своим привлекательным состоянием объект, построенный в 1955 году, обязан постоянным санациям и модернизациям.
Недвижимость включает в общей сложности около 379,47 м² сдаваемой площади, 23 койко-места в 11 комнатах и два помещения для отдыха. Дом престарелых оборудован новой встроенной кухней в подвале, обеспечивающей повседневный комфорт жильцов. Кроме того, на первом этаже находится вторая новая кухня и офис для сотрудников. В подвале расположены большой офис, санитарные помещения и раздевалки для сотрудников, а также помещение для отопительного оборудования и внутренняя прачечная. Кроме того, в прошлом году в доме была установлена система кондиционирования.
За последние 3 года все актуальные требования пожарной безопасности были реализованы совместно с пожарной службой: установлен лифт для жильцов на мансардный этаж, а также пожарная лестница. Ванные комнаты и помещение для отдыха на первом этаже были отремонтированы / обновлены в 2024 году.
Здесь продаётся дом, а не учреждение по уходу. Это предоставляет редкую возможность пассивного инвестирования в отрасль с постоянно высоким спросом без необходимости самостоятельно управлять домом престарелых.
Многоквартирный дом с арендатором в отрасли с постоянно высоким спросом — будущее: дом престарелых в центре Аугсбурга
Ваш контакт по этому объекту:
Michael Devic
Michael.Devic@mcmakler.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
720.000 € Основательный солнечный тихий угловой дом (тупиковая улица) с большим пространством и садом вокруг дома86169 Augsburg
720.000 € Основательный солнечный тихий угловой дом (тупиковая улица) с большим пространством и садом вокруг дома86169 Augsburg– Hammerschmiede
570.000 € Много места для жизни — семейный дом с солнечным садом и террасой86169 Augsburg
