| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 1950 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 264 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 598.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 986,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПлощадь дома составляет около 150 кв. м, и некоторое время назад он был тщательно отремонтирован и модернизирован специализированными компаниями. В доме шесть с половиной светлых жилых помещений, некоторые из которых соединены между собой за счёт проёмов в стенах. Благодаря этому всё здание отличается открытой и одновременно уютной атмосферой. Привлекательная и исключительно ухоженная кухня также входит в предложение и дополнена непосредственно примыкающей кладовой. Помимо жилых помещений и кухни, в доме есть залитая светом ванная комната с ванной, ещё одна ванная комната с душем безбарьерного доступа, а также отдельный гостевой туалет. Все санитарные помещения, крыша и все мансардные окна были отремонтированы в последний раз в 2020 году. Крыша утеплена, мансардный этаж обустроен, высококачественный и крайне экономичный газовый котёл также был установлен в 2020 году и подключён к городской газовой сети. Речь идёт о низкотемпературном конденсационном котле. Соответственно, даже при смене собственника не потребуется проводить какие-либо энергетические мероприятия по санации. В качестве альтернативы возможно также отопление посредством централизованного теплоснабжения. Кроме того, всё здание в целом не нуждается в ремонте. Просторную атмосферу дома дополняют большая терраса, а также балкон такого же размера на 1-м этаже; оба ориентированы на задний сад. Кроме того, здание полностью имеет подвальный этаж, что обеспечивает огромное пространство для хранения за пределами жилой площади.
Завершает картину объекта наличие двух садов: один расположен с западной, а другой — с восточной стороны дома. Таким образом, в любое время суток можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
По желанию можно дополнительно приобрести часть земельного участка площадью ещё 500 кв. м, которая в настоящее время относится к саду всего объекта, но может использоваться, в частности, как отдельный участок под строительство с собственной возможностью подъезда. Это, помимо прочего, позволило бы нескольким поколениям совместно проживать на одном участке или позднее выгодно перепродать дополнительный участок. В этом случае также было бы без проблем возможно расширение существующего здания.
Так что можно просто въехать, наслаждаться уютом и проводить время в новом доме …
- современная газовая установка с низкотемпературным конденсационным котлом
- недавно отремонтированные ванные комнаты с ванной и душем без препятствий
- современные окна с высокой тепло- и шумоизоляцией по всему дому
- новые мансардные окна, включая солнцезащиту и рольставни
- электрические рольставни на всех окнах
- электрические ворота во двор, включая пульты дистанционного управления
- крытый стеклянный навес для автомобиля
- два дополнительных парковочных места перед домом
- здание полностью с подвальным этажом
- большая терраса, а также балкон
- телевизионное подключение во всех помещениях
- система видеонаблюдения с 8 камерами
ДАЖЕ В СЛУЧАЕ СМЕНЫ СОБСТВЕННИКА НИКАКИХ МЕР ПО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ САНАЦИИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ !!!
Объект предлагается покупателям без комиссии.
Мы стараемся оперативно отвечать на ваши запросы. Однако просим отнестись с пониманием к тому, что это не всегда возможно сделать в тот же день. Если вы укажете номер телефона, мы также с удовольствием перезвоним вам. Разумеется, вы понимаете, что без личного контакта мы не будем предоставлять более подробную информацию об объекте.
Мы также с удовольствием согласуем с вами подходящее по времени посещение объекта. Однако в целях сохранения конфиденциальности просим не посещать объект без предварительного согласования даты и времени.
Описание объекта и подбор изображений выполнены с максимальной тщательностью. К сожалению, из-за правовых ограничений у нас не было возможности опубликовать фотографии всех помещений дома. Мы не несём ответственности за возможные ошибки или опечатки в объявлении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в популярном аугсбургском районе Фирнхаберау и находится всего в нескольких шагах от зоны отдыха на реке Лех, которая располагает многочисленными пешеходными и велосипедными дорожками, пляжами для купания, а также другими возможностями для отдыха. До ближайшей автобусной остановки можно дойти пешком за три минуты, а на автомобиле до центра Аугсбурга всего несколько минут езды. Так же быстро можно добраться до автомагистрали A8, по которой есть выезд как в направлении Мюнхена, так и Штутгарта, или по трассам B17 и B2 за короткое время доехать в направлении Ландсберга или Донаувёрта.
720.000 € Основательный солнечный тихий угловой дом (тупиковая улица) с большим пространством и садом вокруг дома86169 Augsburg
720.000 € Основательный солнечный тихий угловой дом (тупиковая улица) с большим пространством и садом вокруг дома86169 Augsburg– Hammerschmiede
570.000 € Много места для жизни — семейный дом с солнечным садом и террасой86169 Augsburg
