| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 192 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1070 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 339,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект недвижимости, построенный в 1978 году в добротной капитальной конструкции, на участке площадью 1 070 м² в Верхней Франконии, Майльюс, объединяет просторное проживание, работу под одной крышей и эксклюзивные оздоровительные возможности в идеальное целое. Оснащённый перспективным тепловым насосом, системой напольного отопления, а также благородными полами из натурального камня, плитки и ламината, объект впечатляет высокой энергоэффективностью, продуманными планировками и максимальной гибкостью для семей, частнопрактикующих специалистов или инвесторов.
Основные преимущества:
Ключевые данные и участок
•Площадь участка: 1 070 м²
•Конструкция: добротная капитальная конструкция (год постройки 1978), полный подвал
Основная квартира (жилая площадь около 151,85 м²)
•Первый этаж: Представительная входная зона с тамбуром и гардеробом, отдельный гостевой туалет, а также полностью оборудованная встроенная кухня с практичной кладовой. Залитая светом гостиная/столовая с уютной печью-камином ведёт непосредственно в комфортный зимний сад и на затенённую солнечную террасу.
•Мансардный этаж: Просторная родительская спальня со встроенными шкафами, изготовленными по индивидуальному заказу, а также непосредственно примыкающая детская/гостевая комната — обе с выходом на крытый балкон. Две дополнительные просторные детские комнаты, отдельный домашний офис и ванная комната с окном, ванной, душем и двойным умывальником обеспечивают идеальный комфорт для всей семьи.
Представительное коммерческое помещение (первый этаж, около 54,66 м²)
•Безбарьерный отдельный главный вход с большой витринной зоной для оптимальной видимости.
•Гибкая планировка с приёмной/торговым залом, двумя отдельными кабинетами, собственным туалетом и прямым доступом к жилому дому — идеально для кабинета, юридической конторы, косметологической студии или агентства.
•Четыре мощёных парковочных места для клиентов или сотрудников непосредственно перед входом.
Автономная отдельная квартира (жилая площадь около 39,36 м²)
•Отдельный доступ через сад для максимальной приватности.
•Привлекательная планировка с 2 комнатами: тамбур, гостиная/столовая, спальня, кухня, кладовая и ванная комната с окном и душем.
•Идеально для прибыльной сдачи в аренду, проживания нескольких поколений или в качестве отдельной зоны для взрослых детей.
Эксклюзивная wellness-зона, подсобные площади и территория
•Цокольный этаж: Полный подвал с собственной wellness-зоной, включая финскую сауну, wellness-комнату, душ и отдельный туалет. Кроме того, имеются обширные подсобные площади с большой мастерской, прачечной, котельной и складскими помещениями.
•Сад: Прямой выход из wellness-зоны в просторный сад (общая площадь участка 1 070 м²) с уютной зоной отдыха и собственным бассейном – ваш личный оазис благополучия!
•Транспорт: двойной гараж с электрическими секционными воротами, а также дополнительные открытые парковочные места непосредственно у дома.
Будь то идеальное сочетание жилья и работы, получение стабильного дохода от аренды или поиск просторного семейного дома с собственным оазисом у бассейна: эта редкая возможность приобрести недвижимость в Майнлойсе не оставит желать лучшего.
Убедитесь сами в многообразии вариантов использования этой уникальной недвижимости – запросите подробный экспозе уже сегодня, указав свои полные контактные данные (имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты), и договоритесь о личном просмотре!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
550.000 € МОЙ ДОМ — МОЁ ЛЮБИМОЕ МЕСТО95336 Schwarzach
345.000 € ПРОСТО НАСЛАЖДАТЬСЯ КОМФОРТОМ95336 Schwarzach
210.000 € Отдельно стоящий дом на одну-две семьи ищет семью мастеров95336 Mainleus
