| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1180 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Цена покупки | 210.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 272,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДля умелых мастеров, энтузиастов и индивидуалистов — требующий ремонта дом на 1–2 семьи с большим потенциалом и просторным садом в Майнлойсе близ Кульмбаха
*Жилая площадь ок. 165 м²
*Участок 1180 м²
*Год постройки ок. 1968
*Комнат 7+
Помимо двух или трёх жилых уровней с 7 комнатами + кухней и 2 ванными комнатами, частично с открытыми жилыми зонами и коридорами, добротный дом располагает чердаком под двускатной крышей для хранения вещей и большим подвалом (полностью подвальным) с выходом к гаражу.
Над гаражом находится терраса.
Кроме того, на участке имеется навес для 2 автомобилей.
В саду находятся несколько сараев (например, пригодных для использования в качестве велосипедного, хозяйственного, игрового и/или складского сарая/мастерской или небольшого хлева). Имеется небольшой древесный массив, в том числе несколько плодовых деревьев, таких как яблоня и вишня, а также различные ягодные и ореховые кустарники, небольшая теплица (требует ремонта, но функционирует), место для грядок и красивая спираль для выращивания трав.
Также в наличии различные игровые сооружения: большой батут диаметром 5 м, игровой домик с горкой и качелями и т. д.
Благодаря цистерне существует возможность использовать дождевую воду также для смыва в туалете.
При наличии умения и вложении души просторный дом с большим участком и разнообразными возможностями использования снова может стать прекрасным уютным домом<3
Недвижимость предоставляет достаточно места для семей или для совмещения проживания и работы.
Много пространства для отдыха, расслабления, игр, садоводства, мастерских работ и т. д. — здесь можно воплощать мечты, а дети могут беззаботно расти:)
Оснащение
В последние годы в доме были выполнены следующие работы по переустройству и обновлению:
*Установка центрального отопления на пеллетах (Fröhling, 2010 г.) (с возможностью расширения для солнечной установки и т. п.;)
*Обустройство помещения для хранения пеллет примерно на 4,5 тонны пеллет (дополнительно имеется подключение дровяной печи:)
*Установка фотоэлектрической системы (электроэнергия) мощностью 7,41 кВтp
*В ванной комнате на первом этаже — новая плитка, пол, отопление (имеется гидромассажная ванна, но термостат неисправен — ок. 200 €;)
*Часть полов была облицована плиткой, расширены электросчётчики и т. д.
*Первоначальная планировка комнат/помещений частично изменена — из дома на две семьи в большой дом на одну семью
До заселения в дом, помимо общих ремонтных и восстановительных работ, необходимо также заново обустроить одну ванную комнату. Кроме того, большинство (старых) радиаторов в доме необходимо заменить.
В одном из подсобных помещений в мансарде были несколько досок были сняты (только изнутри;), поскольку планировался эркер (с дополнительными душем и туалетом), однако этот проект был приостановлен, и небольшой участок в итоге остался неиспользованным. (последнее изображение).
(В настоящее время скорее заросшие саду потребуются замена досок и рубероида у сарая и навеса, а также замена некоторых панелей теплицы и панелей навеса для автомобиля.)
Электроснабжение исправно и безопасно, как и подача электроэнергии от собственной фотоэлектрической установки.
В настоящее время существует множество программ субсидирования (например, через BAFA, KfW и т. д..) для жилых проектов и проектов по переоборудованию:)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.000 € Роскошная семейная резиденция с велнес-оазисом, отдельной квартирой и офисно-торговой площадью в 95336 Mainleus95336 Mainleus
210.000 € Отдельно стоящий дом на одну-две семьи ищет семью мастеров95336 Mainleus
210.000 € Отдельно стоящий дом на одну-две семьи ищет семью мастеров95336 Mainleus
