Ухоженный двухквартирный дом с шармом — Тихо | Центрально | Сад

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.69469 Weinheim – WeinheimBaden-Württemberg

Цена покупки: 695.000 €

Жилая площадь: 135 m²

Комнаты: 6

Идентификатор травмиммо: TC6J48C

Партнерский ID: 488589

Опубликовано на 02/09/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Полуотдельный дом
Жилая площадь, ок.	135 m²
Год построен	1958
Спальни	4

Доступно с	02.01.2027
Комнаты	6
Ванные комнаты	2
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминСад

Участок	286 m²
Парковочные места	2
Состояние	Хорошо сохранившийся
Полы в здании	3

Энергетический сертификат

250 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	695.000 €
Цена за м²	5 148,15 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Основные преимущества:
- Светлые и уютные помещения с большими окнами
- Открытая гостиная с выходом на террасу
- Ухоженный сад, идеально подходящий для семей и любителей садоводства
- Тихое расположение в районе, благоприятном для семейного проживания
- Гараж и дополнительное парковочное место
- Паркетные полы и полы из досок
- Полностью подвальный этаж с дневным светом (постирочная, хобби-комната, кладовая, подсобное помещение, выход в сад)

Ремонтные работы:
1985 — замена окон, кафельная печь, каналы подачи тёплого воздуха
1998 — входная дверь Biffar (с предохранительным поворотным ригелем)
2001 — решётчатый забор и садовые ворота
2004 — установка охранной сигнализации Lohrer
2013 — ремонт фасада дома
2021 / 22 — строительство новой террасы
2022 / 2013 — замена водосточных желобов
2025 — покраска окон и внутренних помещений
2026 — крыша гаража — балконная электростанция

Фитинги и особенности, как описано

Дом в целом оснащён очень качественно и находится в очень хорошем состоянии.

Итог:
Этот двухквартирный дом в Вайнхайме — Пранкель — идеальное место для семей или пар, которые ищут гармоничный дом в привлекательном районе. Убедитесь сами в преимуществах этой недвижимости и договоритесь о просмотре уже сегодня!

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Откройте для себя новый дом в этом привлекательном двухквартирном доме, расположенном в востребованном жилом районе Пранкель, выше железнодорожного вокзала OEG в Вайнхайме. Эта недвижимость предлагает не только уютную жилую атмосферу, но и отличное транспортное сообщение с окружающими городами и природой. До дворцового парка, Херманнсхофа или Экзотического леса можно добраться менее чем за 10 минут.