Эксклюзивный новый средний таунхаус в Штаде — около 145 м² жилой площади, 5,5 комнат

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Просторные помещения, продуманная концепция жилья и собственный сад — этот качественный новый таунхаус среднего ряда в Штаде создаёт идеальные условия для современной семейной жизни. С жилой площадью около 145 м², распределённой на три полностью обустроенных этажа, и участком площадью около 168 м² этот объект недвижимости сочетает современный комфорт проживания с экологичным строительством.

Таунхаус среднего ряда отличается чёткой архитектурой, высококачественными материалами и продуманной планировкой. Благодаря энергоэффективному стандарту KfW-55 и полному снабжению регионально производимой возобновляемой энергией вы живёте не только комфортно, но и с заботой о будущем.

Входная зона площадью около 5 м² предлагает достаточно места для гардероба. Отсюда вы попадаете в современный гостевой санузел площадью около 2 м², а также в открыто оформленную зону гостиной, столовой и кухни.

Центральное место дома занимает просторная гостиная и столовая площадью около 36 м². Большие оконные поверхности обеспечивают обилие дневного света и создают светлую, приятную атмосферу. Здесь удобно разместятся уютная мягкая мебель и большой обеденный стол для совместных приёмов пищи и дружеских вечеров.

Открытая кухня площадью около 8 м² гармонично интегрирована в жилую зону и предлагает идеальные условия для совместного приготовления пищи. Встроенная кухня стандартно не включена, однако по желанию может быть установлена. В этом случае ежемесячная базовая арендная плата увеличивается на 100,00 €.

Из жилой зоны вы напрямую попадаете на частную террасу и в собственную часть сада, которая эксклюзивно закреплена за этим таунхаусом среднего ряда. Будь то спокойные летние вечера, совместные барбекю или игровая зона для детей — открытое пространство приятным образом расширяет жилую площадь. Современная ширма с интегрированным местом для хранения дополнительно обеспечивает приватность.

На верхнем этаже коридор площадью около 6 м² соединяет все помещения. Здесь находятся спальня родителей площадью около 18 м², ещё одна комната площадью около 14 м², а также современная ванная комната площадью около 8 м². Она оборудована ванной и просторной душевой кабиной walk-in. Практичная кладовая площадью около 2 м² обеспечивает дополнительное место для хранения.

Полностью обустроенный мансардный этаж открывает дополнительные возможности гибкого использования. Две комнаты площадью около 17 м² и около 16 м² идеально подходят в качестве детских комнат, домашнего офиса, гостевых комнат или личных зон для отдыха. Je в зависимости от варианта дома на мансардном этаже дополнительно имеется современная душевая комната площадью около 4 м².

Оснащение также впечатляет: окна с тройным остеклением, электрические рольставни на первом этаже, современная система вентиляции жилых помещений, конструкция с двойной разделительной стеной для хорошей звукоизоляции, а также современная сетевая проводка обеспечивают высокий уровень комфорта.

Ухоженная прилегающая территория гармонично дополняет общий облик. Два парковочных места можно арендовать за 40,00 € в месяц каждое; их стоимость уже учтена в указанной арендной плате с коммунальными услугами. Также предусмотрена подготовка для современных решений в сфере электромобильности.

Этот новый средний рядный дом сочетает современный образ жизни, просторные помещения и высококачественное оснащение, создавая жильё, которое гибко адаптируется к самым различным жизненным ситуациям.

Будем рады вашему запросу и возможности лично представить вам ваше потенциально новое жильё.

Расположение