Eingangsbereich
See- und Bergsicht
Offener Wohn- Essbereich
Küche
Essbereich
Terrasse Obergeschoss
Seitenterrasse
Flur
Eltern Schlafzimmer
Master Badezimmer
Garten
Badezimmer Untergeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Опубликовано на 11/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 209 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Участок | 400 m² |
|---|---|
| Год построен | 2014 |
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 15 m² |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 1.450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 937,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийExklusives Einfamilienhaus mit unverbaubarem See- und Bergblick in Überlingen
Hochwertiges Wohnen, großzügiges Raumangebot und ein unverbaubarer Blick auf den Bodensee und die Berge – dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet moderne Wohnqualität mit einer ganz besonderen Lage.
Das im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 209 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Mit 5,5 Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei hochwertigen Bädern und einem separaten Gäste-WC bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum für Familien und anspruchsvolle Paare.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und biete viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die großzügige Diele in den separaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, einem hochwertigem Badezimmer, welches den gehobenen Anspruch des Hauses unterstreicht. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder auch als Schlafzimmer genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Gäste WC.
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Leicht-Küche aus dem Jahre 2023. Die Küche ist gehoben ausgestattet mit hochwertigen Materialien, modernen Einbaugeräten und einem Quooker Wasserhahn. Daran anschließend befindet sich eine Speisekammer, die praktischen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss sind die zwei Balkone mit genug Platz für einen Ess- und Sitzbereich und außergewöhnlicher Aussicht Der unverbaubare See- und Bergblick schafft eine beeindruckende Kulisse und verleiht dem Außenbereich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der zweite Balkon bietet weitere Platz, zum Beispiel für eine Loungeecke. Hier verbringt man gemütliche Zeiten.
Im Gartengeschoss finden Sie einen Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern und ein Badezimmer. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie in den Garten mit Terrasse. Der untere Bereich kann vielseitig genutzt werden. Durch den abgeschlossenen Wohnraum kann hier ein privater Bereich für Gäste oder Kinder geschaffen werden. Durch die geschickte Aufteilung kann sogar eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, ein Waschraum und sowie die Haustechnik.
Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand. Eine Gasheizung mit Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima bei nachweislich niedrigem Verbrauch. Die Smart-Home-Steuerung von Homematic regelt Heizung, Rollläden und Jalousien bequem per App oder Wandschalter.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Привлекательный крупный районный город Юберлинген живописно расположен на северном берегу Боденского озера и относится к наиболее востребованным жилым районам региона. Город сочетает особое качество жизни исторического города на Боденском озере с очень хорошей инфраструктурой и разнообразными возможностями для отдыха.
Городской облик определяет очаровательный исторический старый город с его извилистыми улочками, внушительными бюргерскими домами, собором Святого Николая и хорошо сохранившимися частями средневековых городских укреплений. Непосредственно у озера расположена просторная набережная с кафе, ресторанами и зелёными зонами, приглашающая задержаться и отдохнуть.
Юберлинген предлагает высокое качество жизни и отдыха: Боденское озеро, многочисленные парки и зелёные зоны, а также хорошо развитая сеть велосипедных и пешеходных маршрутов находятся прямо у порога. Окрестности также предоставляют разнообразные возможности для занятий водными видами спорта, прогулок, велосипедных поездок и экскурсий по живописному региону Боденского озера.
С точки зрения инфраструктуры Юберлинген также отлично оснащён. В городе имеются магазины, врачи, школы, детские сады, заведения общественного питания и учреждения повседневного обслуживания. Общественный транспорт связывает различные районы города, а также соседние населённые пункты; несколько железнодорожных вокзалов и многочисленные автобусные маршруты обеспечивают хорошую региональную доступность.
Благодаря расположению на Боденском озере популярные города, такие как Констанц, Фридрихсхафен и другие населённые пункты региона Боденского озера, также легко достижимы. Таким образом, Юберлинген предлагает идеальное сочетание жизни на лоне природы, городской инфраструктуры и особой атмосферы традиционного города непосредственно у озера.
