Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 190 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 623 m² |
|---|---|
| Year built | 1976 |
| Condition | Fully renovated |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 230 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 669.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,521.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsОтдельно стоящий односемейный дом в Кетше-Зюд, отличное расположение на окраине населённого пункта. Подъезд к автобану A6 — 2,4 км, до Шветцингена — 6 км, до Гейдельберга — 17 км, до Мангейма — 20 км.
Гараж с верстаком, теплица, садовый домик
Капитально построен в 1976 году:
Стены подвала — бетонные блоки 50 см, стены дома — пустотелый кирпич 36 см, бетонные перекрытия, пластиковые окна с двойным остеклением (по словам эксперта, в хорошем состоянии), деревянный фасад
(Изначально архитектор запланировал стены толщиной всего 30 см, однако наш отец настоял на реализации своих принципов устойчивого строительства).
участок около 623 м2 (дополнительно 100 м2 арендовано у муниципалитета),
новая встроенная кухня (стоимость: 30 000 €)
Камин
Зимний сад (около 16 м2), построен в 90-х годах, с выходом и видом в сад
Мансардный этаж обустроен в 1985 году
Имеется актуальный энергетический сертификат, класс H
Электрическое отопление с ночными накопительными обогревателями --> разумеется, требует замены
Нормативная стоимость земли согласно «BORIS» — 570 €/м2 (дата: 1.1.2025)
Подвал около 76,95 м2 нетто (2 комнаты, место для хранения под лестницей, прачечная, мастерская)
около 31,5 м2 (без мастерской и прачечной)
1-й этаж около 104,4 м2 (коридор, гостевой туалет, ванная, 3 комнаты, кухня) плюс около 16 м2 зимнего сада
Мансардный этаж около 54 м2 (1 комната, ванная)
-> всего значительно более 220 м2, за вычетом мастерской и прачечной — около 190 м2.
Камин установлен примерно в 2018 году, с большой топочной камерой и остеклением. Новая встроенная кухня установлена в 2022 году (стоимость 30 000 €). Столовая и коридор отремонтированы за последние пять лет, как и ванная комната на 1-м этаже.
Оснащение: 1-й этаж облицован плиткой, кроме спальни -> ковровое покрытие, подвал облицован плиткой (в комнатах ковровое покрытие), мансардный этаж — ковровое покрытие + деревянный потолок
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Кетш-Зюд
Подъезд к автобану A6 — 2,4 км
до Шветцингена — 6 км (соединение с городской электричкой S-Bahn)
до Гейдельберга — 17 км
до Мангейма — 20 км
до Шпайера — 10 км
Зона отдыха Кетшер-Райн-инзель — 2,4 км
Автобусная остановка — 100 м
