| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 254 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 330 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 127 m² |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 846,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
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Die Miete bleibt, Ihr Einstiegspreis sinkt: Dieses bereits vermietete Fachwerkanwesen in Zella-Mehlis erzielt aktuell 1.500 € monatliche Kaltmiete bzw. 18.000 € Jahreskaltmiete. Die befristete Sonderaktion verbessert damit die Kennzahlen für Ihren Einstieg deutlich:
REGULÄRES ANGEBOT | SONDERAKTION
Kaufpreis: 269.000 € | 215.000 €
Jahreskaltmiete: 18.000 € | 18.000 €
Kaufpreisfaktor: 14,94 | 11,94
Bruttomietrendite: ca. 6,69 % | ca. 8,37 %
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Das um 1800 errichtete Fachwerkhaus wurde 2015 umfassend kernsaniert. Es bietet ca. 254 m² Wohnfläche auf drei Etagen, zehn Zimmer, sieben Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Einbauküche. Rund 127 m² Nutzfläche mit historischem Gewölbekeller und angrenzender Scheune sowie ca. 330 m² Grundstück ergänzen das Anwesen.
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