**ПРОДАЖА ОТ ЧАСТНОГО ЛИЦА Двухквартирный дом / ПЕРВИЧНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ после ПОЛНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ / новая КУХНЯ NOBILIA / тихий ЖИЛОЙ РАЙОН**

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

**ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Дуплекс / ПЕРВИЧНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА / новая КУХНЯ NOBILIA / тихий ЖИЛОЙ РАЙОН**

VS-Schwenningen, Rieten

Заселение возможно сразу.

Эта высококачественно отремонтированная половина дуплекса объединяет современный дизайн, качественные материалы и продуманную планировку, создавая прекрасный дом.

Недвижимость практически полностью модернизирована и сегодня предлагается для первичного заселения после капитального ремонта (первоначальный год постройки — ок. 1912).

На жилой площади около 113 м² вас ожидает стильная атмосфера с декоративной штукатуркой, высококачественными виниловыми полами, элегантной плиткой, современной ванной комнатой/WC с премиальным оснащением Hansgrohe, новой безручечной встроенной кухней Nobilia матового белого цвета, включая высококачественную бытовую технику, а также множеством других деталей оснащения!

Еще одна комната находится на подготовленном к обустройству мансардном этаже и открывает дополнительный потенциал примерно для 30–40 м² жилой площади. Необходимые коммуникации уже проложены.

Просторный цокольный этаж впечатляет дневным светом, комфортной высотой потолков и установленным радиатором отопления, предлагая практичные площади для досуга, фитнеса, праздников, мастерской или хранения.

Итог:
Заселяйтесь, обживайтесь и сразу чувствуйте себя как дома!
Поскольку это продажа от собственника, вы экономите на комиссии маклера.

Furnishing

Первичное заселение после капитального ремонта — выдержка:
- Современное энергоэффективное газовое конденсационное отопление Vitodens от VIESSMANN с функцией онлайн-управления
- Обновленные радиаторы и коммуникации
- Обновленная электропроводка от JUNG с отдельным электрощитком на каждом этаже
- Современная ванная комната/WC с высококачественной сантехнической арматурой HANSGROHE / GEBERIT
- Подключение стиральной машины/сушильной машины в ванной (альтернативно в цокольном этаже)
- Высококачественные пластиковые окна (на первом этаже запираемые) от GERMAN WINDOWS
- Рольставни/жалюзи от WAREMA
- Современная алюминиевая входная дверь от NOBELESSE с 3-точечным запиранием
- Новые межкомнатные двери матового белого цвета с черными/современными ручками
- Высококачественные виниловые полы и неподвластная времени качественная плитка от TAXIS
- Новая безручечная встроенная кухня матового белого цвета от NOBILIA и бытовая техника таких производителей, как SIEMENS, BAUKNECHT
- Новая окраска фасада дома и свесов крыши от STO
- Обустроенная новая терраса с садовой зоной и газоном
- Подготовленный мансардный этаж с потенциалом расширения и практически новой черепицей
- Универсально используемый цокольный этаж с дневным светом и радиатором отопления

Other

Недвижимость продаётся частным лицом. Поэтому гарантия / ответственность за материальные недостатки исключены. Возможны ошибки.

Location

Location description

Недвижимость расположена в VS-Schwenningen / Rieten, тихом и благоприятном для семей проживания жилом районе с хорошей инфраструктурой. Возможности для парковки имеются непосредственно перед домом.

Детский сад, школы, магазины, а также автобусная остановка находятся поблизости, что обеспечивает короткие расстояния в повседневной жизни.