**ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА Півбудинок / ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ після КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ / нова КУХНЯ NOBILIA / тиха ЖИТЛОВА ЗОНА**

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

**ПРИВАТНИЙ ПРОДАЖ Двоквартирний будинок / ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ після КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ / нова КУХНЯ NOBILIA / тиха ЖИТЛОВА ЗОНА**

VS-Schwenningen, Rieten

Заселення можливе одразу.

Цей високоякісно капітально відремонтований напівбудинок поєднує сучасний дизайн, якісні матеріали та продумане планування у чудовий дім.

Нерухомість було майже повністю модернізовано і сьогодні пропонується як перше заселення після капітального ремонту (оригінальний рік будівництва приблизно 1912).

На приблизно 113 м² житлової площі на вас чекає стильна атмосфера з тонкошаровою штукатуркою, високоякісними вініловими підлогами, елегантною плиткою, сучасною ванною/туалетом із преміальним оснащенням від Hansgrohe, новою вбудованою кухнею Nobilia без ручок у білому матовому кольорі, включно з високоякісною побутовою технікою, а також численними іншими деталями оснащення!

Ще одна кімната знаходиться на горищі, підготовленому до облаштування, і додатково відкриває потенціал для приблизно 30–40 м² житлової площі. Необхідні комунікації вже попередньо встановлені.

Просторий підвал переконує денним світлом, приємною висотою стелі та встановленим радіатором і пропонує практичні площі для дозвілля, фітнесу, свят, майстерні або зберігання.

Висновок:
Заходьте, влаштовуйтеся та одразу почувайтеся комфортно!
Оскільки це приватний продаж, ви заощаджуєте на комісії маклера.

Furnishing

Першe заселення після комплексного капітального ремонту - перелік:
- Сучасне, енергоефективне газове конденсаційне опалення Vitodens від VIESSMANN з онлайн-функцією
- Оновлені радіатори та трубопроводи
- Оновлена електропроводка від JUNG з окремим електрощитком на кожному поверсі
- Сучасна ванна/туалет із високоякісною арматурою від HANSGROHE / GEBERIT
- Підключення для пральної машини/сушарки у ванній (альтернативно у підвалі)
- Високоякісні пластикові вікна (на першому поверсі з можливістю замикання) від GERMAN WINDOWS
- Рольставні/жалюзі від WAREMA
- Сучасні алюмінієві вхідні двері від NOBELESSE із 3-точковим замиканням
- Нові міжкімнатні двері у білому матовому кольорі з чорними/сучасними ручками
- Високоякісні вінілові підлоги та позачасова плитка преміум-якості від TAXIS
- Нова вбудована кухня без ручок у білому матовому кольорі від NOBILIA та побутовою технікою, як-от SIEMENS, BAUKNECHT
- Нова фарба для будинку та карнизного виступу від STO
- Нова тераса з садовою та газонною ділянкою
- Підготовлене горище з потенціалом для облаштування та майже новими черепицями
- Універсально придатний підвал із денним світлом і радіатором

Other

Нерухомість продається приватною особою. Тому гарантія / відповідальність за недоліки виключається. Можливі помилки залишаються застереженими.

Location

Location description

Нерухомість розташована в VS-Schwenningen / Rieten, у тихому та дружньому до сімей житловому районі з хорошою інфраструктурою. Можливості для паркування є безпосередньо перед будинком.

Дитячий садок, школи, магазини, а також автобусна зупинка знаходяться поблизу та забезпечують короткі відстані у повсякденному житті.