Published on 05/04/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 710 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2008 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 435.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,452.38 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Односемейный дом, построенный в 2008 году в капитальном исполнении, был спроектирован таким образом, чтобы вмещать две полностью автономные жилые единицы. Каждая единица располагает отдельным входом и собственной прилегающей территорией, что обеспечивает абсолютную приватность. Кроме того, собственники могут объединить жилые единицы и использовать дом целиком.
Квартира 1 (ок. 90 м²):
Светлая гостиная-столовая с современной встроенной кухней, три спальни, ванная комната с душем, гостевой туалет, балкон, а также уютная терраса, приглашающая на завтрак на природе.
Квартира 2 (ок. 36 м²):
Открытая кухня-гостиная, спальня, современная ванная комната и терраса с видом на зелёные окрестности.
Дом находится в очень ухоженном состоянии и постоянно содержался в исправности.
Этот объект — редкая возможность приобрести на острове Узедом ухоженный дом для отдыха с двойным потенциалом сдачи в аренду.
Он идеально подходит для:
- инвесторов, которые ценят расположение, качество и планируемый доход
- собственников, желающих проживать в одной единице, а вторую сдавать в аренду
- собственников, желающих объединить обе единицы и проживать в доме целиком
- семей, желающих совместно инвестировать и проживать
Благодаря расположению, хорошему состоянию и сформировавшемуся кругу гостей это предложение можно использовать сразу, и оно отличается высокой доходностью.
Основные преимущества оснащения:
- Современные ванные комнаты
- Встроенные кухни в обеих единицах
- Ухоженный сад с зонами отдыха и игровыми площадками
- Солнечные террасы и балконы
- Парковочные места непосредственно на участке
- Оптоволоконный интернет — идеально также для гостей, работающих из дома
- дополнительное электроснабжение
- оборудование может быть передано по договорённости
Кроме того, при заинтересованности возможна передача места для швартовки лодки.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
В живописном районе Цемиц, всего в нескольких минутах от реки Пеене, находится этот привлекательный дом для отдыха. Расположение сочетает абсолютный покой с близостью к туристическим достопримечательностям острова Узедом.
Небольшая яхтенная гавань Цемица находится в пешей доступности и предлагает идеальные условия для яхтсменов и любителей водных видов спорта. Великолепные пляжи, живописные рыбацкие деревни, велосипедные и пешеходные маршруты находятся в непосредственной близости. Магазины, рестораны и культурные предложения расположены в окрестных населённых пунктах, а природа начинается прямо у порога.
Это особое сочетание отдыха, возможностей для проведения свободного времени и хорошей доступности делает Цемиц популярным местом для отдыхающих — и надёжным местом для инвесторов.
