Published on 14/05/2025 · Last checked on 13/07/2026
| Living Area ca. | 113 m² |
|---|
| Property Area | 423 m² |
|---|
| Selling Price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,867.26 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Ухоженный жилой и коммерческий дом с въездом во двор был построен в 1988 году с торговым помещением на первом этаже и жилым/офисным помещением на 1-м этаже. Для арендаторов на участке площадью 423 м² предусмотрены парковочные места.
На первом этаже с 1993 года всю площадь площадью ок. 112 м² занимает давно работающая фирма по системам безопасности; просторная 3-комнатная квартира площадью ок. 113 м² на верхнем этаже сдана в аренду с 2022 года.
Годовая чистая арендная плата (факт/план) составляет € 31.440,--, (коэффициент 17,5-кратный - 5,7 %)
Ориентировочная стоимость земли согласно BORIS NRW в настоящее время составляет € 560,--/м².
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.