Семейный двухквартирный дом с большим пространством и просторным участком недалеко от Дрездена

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.01108 DresdenSachsen

Цена покупки: 749.000 €

Жилая площадь: 246 m²

Комнаты: 9

Идентификатор травмиммо: U75ZJ68

Партнерский ID: 150791957

Опубликовано на 02/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Блок квартир
Жилая площадь, ок.	246 m²
Спальни	7

Комнаты	9
Ванные комнаты	3

Приспособленная кухняВанна

Участок	3239 m²
Полезная площадь	3239 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	749.000 €
Цена за м²	3 047,94 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Номер объекта: 1072817

Дом с большим пространством и характером: этот просторный двухквартирный дом 1898 года постройки сочетает очарование сформировавшегося поместья с комфортом масштабной проведённой модернизации. На жилой площади около 247 м² и участке площадью около 3239 м² вас ждёт много пространства для проживания, жизни и воплощения собственных идей. Будь то проживание нескольких поколений, объект для сдачи в аренду или полное самостоятельное использование — этот объект открывает перед вами все возможности.

В 2000-х годах дом был капитально отремонтирован и постоянно модернизировался до 2022 года. Жилое здание включает два семейных жилых помещения.

4-комнатная квартира на первом этаже располагает просторной утеплённой пристройкой, в которой находятся жилая зона с прямым выходом на террасу и в отделённый сад. Кроме того, в распоряжении имеются ванная комната с ванной и отдельная кухня. В настоящее время квартира ещё занята жильцами и будет освобождена 01.01.2027.

Уже свободная 5-комнатная двухуровневая квартира с большой солнечной террасой занимает два этажа и благодаря двум ванным комнатам с естественным освещением, встроенной кухне 2013 года и кладовой предлагает много места для всей семьи. Мансардный этаж был оборудован в 2008 году, а ванная комната на мансардном этаже заново обустроена в 2015 году.

Особенно привлекателен просторный участок с обширным, частично не просматриваемым садом. Здесь достаточно места для детей, любителей садоводства, содержания животных или просто спокойного отдыха на природе. Примыкающий амбар ещё больше расширяет возможности использования: помимо просторных складских площадей, в нём имеются оборудованная мастерская и комната для вечеринок. Крыша амбара была полностью обновлена в 2022 году.

Доступный снаружи сводчатый подвал также предоставляет дополнительное место для хранения и разнообразные возможности использования. Здесь установлен осушитель «Drymat», который обеспечивает сухость сводчатого подвала.

Это поместье предлагает необычайно много возможностей. При этом вы сможете наслаждаться тишиной и сельским окружением, не отказываясь от близости к Дрездену и его хорошей транспортной доступности.