Молодой средний таунхаус капитальной постройки — с полноценным подвалом, гаражом и садом

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот ухоженный рядный средний дом 1991 года постройки убеждает продуманной планировкой, добротной капитальной конструкцией и концепцией жилья, которая особенно подходит семьям или парам, планирующим детей. Около 100 м² жилой площади, полноценный подвал со встроенным гаражом, а также неприхотливый в уходе сад создают идеальные условия для комфортного дома с большим пространством и возможностями для развития.

Уже при входе вас встречает светлый холл, из которого можно попасть во все помещения первого этажа. Просторная гостиная-столовая образует центр дома и впечатляет большими оконными поверхностями, а также прямым выходом на солнечную террасу и в сад. Здесь у детей достаточно места для игр, а родители могут наслаждаться спокойными часами на свежем воздухе. Отдельная кухня предлагает достаточно рабочей поверхности и места для хранения для семейной повседневной жизни. Гостевой туалет дополняет этот уровень.

На мансардном этаже в настоящее время находятся просторная спальня и большая детская комната. Однако изначально дом был спроектирован с двумя детскими комнатами. Их объединили в одно просторное помещение, при необходимости, однако, их можно снова разделить с небольшими затратами. Благодаря этому объект можно гибко адаптировать к разным жизненным ситуациям — от детской комнаты через домашний офис до гостевой комнаты. Указанное количество комнат уже учитывает эту возможность.

Особую дополнительную ценность представляет полностью подвальная часть. Помимо нескольких просторных подвальных помещений, которые идеально подходят в качестве комнаты для хобби, мастерской, фитнес-зоны или кладовой, здесь также находится гараж, интегрированный непосредственно в дом. Сухой проход из автомобиля в дом обеспечивает дополнительный комфорт, особенно в плохую погоду. Приблизительно 50 м² полезной площади подвала предлагают значительно больше возможностей, чем просто место для хранения, и существенно расширяют пространство дома. Чердачное пространство при этом также можно было бы обустроить под жилье, но не в смысле строительного права как жилую площадь.
Его площадь основания составляет около 15 м².

Качество строительства также говорит в пользу этого объекта. Дом был возведен в капитальном исполнении с двухслойной кладкой и утеплением сердцевины стены. Утепленная конструкция крыши с минерально-ватной изоляцией, а также деревянные окна с двойным остеклением уже соответствуют высокому для времени постройки стандарту и обеспечивают приятный микроклимат. По сравнению со многими более старыми рядными домами Покупатели здесь выигрывают от современной технологии строительства с актуальной конструкцией.

В целом этот средний рядный дом представляет собой ухоженную недвижимость с удачным сочетанием жилого комфорта, просторных вспомогательных площадей и гибких возможностей планировки. Будь то молодая семья, пара или все, кто ищет надежный дом с садом, полноценным подвалом и гаражом — этот дом предлагает наилучшие условия для долгосрочного воплощения собственных жилищных пожеланий.

Location