Местоположение решает всё! Просторный архитектурный дом с отдельной квартирой. Великолепный вид! – Фото 1

Местоположение решает всё! Просторный архитектурный дом с отдельной квартирой. Великолепный вид!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.35466 RabenauHessen
Цена покупки
398.000 €
Жилая площадь
215 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: UZQN2W4
Партнерский ID: 575106483

Опубликовано на 11/09/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.215 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалкон

Участок939 m²
Полезная площадь179 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки398.000 €
Цена за м²1 847,73 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt von beurkundeten Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Дом был построен в 1977 году по проекту архитектора в капитальном исполнении. Жилая/полезная площадь более 400 м² благодаря лёгкому уклону местности была распределена по первому этажу и 2 подвальным этажам, каждый из которых имеет отдельный вход. Это позволяет с каждого уровня видеть долину Лумдатааль вплоть до горизонта.

Из просторного холла можно попасть в основную жилую единицу с 3 комнатами, расположенными на одном уровне общей жилой площадью 129 м². При входе взгляд из большого и очень светлого коридора квартиры через окна до пола направляется на балкон и далее вдаль. В квартире имеются большая ванная комната с естественным освещением, ванной и отдельной душевой кабиной, средняя и большая спальни, необычно большая кухня-гостиная с отдельной кладовой и гостиная с примыкающим крытым балконом. Высококачественная кафельная печь в гостиной также может использоваться для отопления коридора.

В отдельную квартиру на 1-м подвальном этаже можно попасть через лестничную клетку, расположенную перед обеими квартирами. Здесь при входе взгляд также сначала проходит через просторный коридор, окна до пола и крытый балкон вдаль. Квартира с 2 комнатами и жилой площадью 86 м² на одном уровне включает гостиную с балконом, спальню, ванную комнату с естественным освещением и кухню.
Квартира уже много лет сдаётся в аренду при наилучших взаимоотношениях с арендатором, однако может быть также освобождена.

Во 2-й подвальный этаж можно попасть через отдельный вход. Там находятся 3 отапливаемых помещения с естественным освещением и расположенным перед ними зимним садом. Они использовались как помещения для вечеринок и предлагают множество других вариантов использования.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Rabenau

Все списки в Rabenau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования