Хомберг (Эфце), дом на 2–3 семьи

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.34576 WabernHessen

Цена покупки: 320.000 €

Комнаты: 11

Идентификатор травмиммо: V452TZD

Партнерский ID: 68226622

Опубликовано на 17/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Krug

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Комнаты	11
Ванные комнаты	2

Полезная площадь	240 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Нет

Цена покупки & расходы

Цена покупки	320.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Добро пожаловать в этот очаровательный дом на 2–3 семьи в Хомберге (Эфце), располагающий общей жилой площадью
240 м². (140 м² + 100 м²)
Ухоженная недвижимость расположена на просторном земельном участке площадью 1476 м² и предлагает в общей сложности 11 комнат, 2 кухни, 2 ванные комнаты и 3 туалета, обеспечивая достаточно места для семей или в качестве инвестиционного объекта.

Сочетание плитки, ламината и ПВХ в качестве напольных покрытий обеспечивает не только привлекательный внешний вид, но и простоту ухода и долговечность. Плитка идеально подходит для влажных помещений, а ламинат и ПВХ создают тёплую атмосферу и при этом легко чистятся.

Центральное отопление обеспечивает равномерное и эффективное распределение тепла во всех помещениях. Отопление дровами создаёт приятный микроклимат в помещении, а также является экологичным и устойчивым. Две уютные печи-камины дополняют атмосферу комфорта и приглашают к расслабляющим вечерам.
Окна изготовлены из пластика и имеют теплоизоляцию.
Дом отличается высококачественным оснащением, сочетающим комфорт и функциональность.
Для транспортных средств предусмотрены 5 парковочных мест, 1 навес для автомобиля, а также 2 гаража.
В настоящее время этот объект приносит около 20 000 евро годовой холодной арендной платы.

Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотров свяжитесь напрямую с владельцем по телефону: 0178-1408698 или по
e-mail: haus(at)matze24.de либо с нашим офисным сервисом по телефону: 06625-1820

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение объекта: Ostlandweg 17, 34576 Homberg

Хомберг (Эфце) — небольшой город и город Реформации в Северном Гессене с населением около 15 000 человек, административный центр района Швальм-Эдер.

Расположение в тихом жилом районе Хомберга (Эфце) обеспечивает превосходную инфраструктуру. Магазины находятся в нескольких минутах езды, как и школы и детские сады. Для активного отдыха доступны многочисленные возможности, включая пешеходные и велосипедные маршруты, а также детские площадки и парки, что делает окрестности идеальным местом для семей и любителей природы.

Город расположен на федеральной дороге 254, от которой ответвляется федеральная дорога 323. По последней Хомберг связан с расположенной на территории соседней общины Кнюльвальд развязкой Хомберг (Эфце) федеральной автомагистрали 7.