Проживание с доходом от аренды – Фото 1

Проживание с доходом от аренды

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.09337 Hohenstein-ErnstthalSachsen
Цена покупки
160.000 €
Жилая площадь
203 m²
Комнаты
15
Идентификатор травмиммо: V5AQE9D
Партнерский ID: 061502758

Опубликовано на 06/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.203 m²
Комнаты15

Участок790 m²
Полезная площадь310 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки160.000 €
Цена за м²788,18 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Построенное около 1900 года кирпичное здание в стиле грюндерства (бывшее почтовое отделение) внесено в список объектов культурного наследия. Некоторые детали, сохранившиеся с момента постройки, удалось сохранить.

В настоящее время на первом этаже здания располагается тихое коммерческое помещение полезной площадью около 107 м². Доход от аренды этого помещения составляет 3.900 € нетто в год. На 1-м верхнем этаже находится 4-комнатная квартира жилой площадью около 111 м², в которой в настоящее время проживает владелец; при продаже здания квартира будет освобождена. Общая площадь мансардного этажа составляет около 92 м²; помещение уже подготовлено к отделке. Чердачное помещение под коньком используется для хранения.

В последние годы проводились работы по санации и ремонту. Изюминка квартиры на 1-м верхнем этаже — камин в жилой зоне.

На благоустроенном участке площадью 790 м² расположена капитальная хозяйственная постройка, служащая дополнительным местом для хранения.

Благодаря расположению до автобусной и железнодорожной остановок можно дойти пешком.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Hohenstein-Ernstthal

Все списки в Hohenstein-Ernstthal
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования