Offener Küchen - Essbereich
Küche im U-Format
offenes Wohnzimmer
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Год построен | 2013 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 217 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 739.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 889,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМаксимум пространства, эффективности и образа жизни – никакого стресса из-за сада
Просторный высококлассный дом с 7 комнатами (190 м²), собственной wellness-зоной, террасой по периметру, балконом и почти автономным энергоснабжением в Хайльбронне-Зонтхайме
Кратко: Этот отдельно стоящий энергоэффективный дом стандарта KfW-70 объединяет просторные 190 м² жилой площади с продуманным комфортом Smart Living. Идеально подходит для фрилансеров с домашним офисом, семей с высокими требованиями или пар, которым нужно много места для хобби и отдыха — и которые предпочитают наслаждаться свободным временем, а не тратить его на трудоёмкие садовые работы.
Концепция: умная жизнь с максимальным фактором свободного времени
Забудьте о стрижке газона, обрезке живой изгороди и многочасовой работе в саду по выходным. Этот объект предназначен для людей, которые хотят наслаждаться жизнью: просторная залитая солнцем терраса по периметру, а также собственный балкон над капитальным гаражом создают идеальные условия для спокойных вечеров с барбекю, аперитива на закате и отдыха на открытом воздухе.
Благодаря 7 комнатам на трёх этажах дом предлагает исключительную гибкость. Представительный домашний офис, отдельный этаж для подростков, кабинеты для практики или зона для фитнеса и гостей: здесь недвижимость подстраивается под вашу жизнь, а не наоборот.
Основные преимущества подробно
1. Первый этаж: открытая планировка и представительная атмосфера
Залитая светом гостиная-столовая с прямым выходом в открытые зоны.
Открытая кухонная мебель премиум-класса П-образной формы с современной бытовой техникой известных брендов / холодильником Side-by-Side.
Отдельная комната на первом этаже: идеально подходит в качестве тихого домашнего офиса, зоны для клиентов или спальни на первом этаже.
Гостевой туалет со встроенным душем.
Высококачественная деревянная доска и благородная плитка по всему зданию.
2. Верхний этаж: уединённые зоны и роскошная ванная комната
Три просторные, светлые спальни или детские комнаты.
Роскошная главная ванная комната с гидромассажной ванной (включая подсветку/радио), большой душевой кабиной и биде.
Выход на залитый солнцем, защищённый от посторонних взглядов балкон над гаражом — ваше личное место для утреннего кофе.
3. Цокольный этаж: wellness-оазис и автономная зона
Собственная сауна для эксклюзивного отдыха в стенах собственного дома.
Ещё одна полноценная комната, дополненная отдельной мини-кухней и собственной ванной комнатой с душем — идеально в качестве отдельной жилой зоны, гостевого люкса или места для спокойной работы.
Техническое помещение с современной инженерией дома и центральной системой умягчения воды.
4. Чердак: гигантский потенциал
Мансардное помещение уже полностью утеплено.
Предлагает чрезвычайно много просторное и удобное место для хранения или резерв для будущего желаемого расширения.
Устойчивость и автономность: инвестиция в будущее
Благодаря новейшим энерготехнологиям вы практически не зависите от роста цен на энергию:
Фотогальваническая установка (7,2 кВтп) с накопителем: вырабатывает собственную электроэнергию (с возможностью расширения).
Солнечный навес (1,4 кВт) на террасе: дополнительное получение энергии и элегантная защита от непогоды.
Тепловой насос и охлаждение: напольное и настенное отопление охлаждает дом в жаркие летние ночи до комфортной температуры.
Безопасность и комфорт: массивная входная дверь со сканером отпечатка пальца, видеонаблюдение и интеллектуальные видеодомофоны с функцией громкой связи на всех этажах, LAN-разводка в каждой комнате (до 1000 Мбит/с), тройное остекление и электрические жалюзи.
Электромобильность: массивный гараж с электрическими воротами Hörmann, а также 2 настенные зарядные станции для электромобилей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен на тихой боковой улице (движение только для жителей) в популярном районе Хайльбронна Зонтхайм. Окружающая обстановка сочетает высокое качество жизни с короткими расстояниями:
Покупки и повседневные дела: супермаркеты (Edeka, Aldi, Lidl), магазины бытовой химии, врачи и аптеки находятся в пешей доступности.
Семья и образование: детские сады, начальные и средние школы, а также вальдорфская школа расположены в непосредственной близости.
Отдых и природа: парк Терезиенвизе, расположенный всего в 10 минутах, приглашает на прогулки.
Транспортная доступность: до подъездов к автобанам A81/A6 и трассы B27 можно добраться всего за 5 минут на автомобиле.
630.000 € Ухоженный крайний рядный дом в востребованном районе Хайльбронн-Зонтхайм74081 Heilbronn– Sontheim
500.000 € *СРАЗУ* Семейное счастье с потенциалом! Просторный дом в ЛУЧШЕМ месте — FALC Immobilien Heilbronn74080 Heilbronn
754.100 € Современный дизайн сочетается с просторной одноуровневой жилой площадью!74078 Heilbronn
