| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1191 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 61 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 8160 € |
|---|---|
| Цена покупки | 185.000 € |
| Цена за м² | 3 018,93 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийZum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 61,28 m² im Hochparterre, 2024 grundsaniert, mit Terrasse, Gartenanteil, Keller und Außenstellplatz. Jahresnettokaltmiete 8.160 € inklusive Stellplatz, Gesamtkaufpreis 203.000 € – rund 4,0 % Bruttomietrendite.
Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen aus dem Jahr 1994 und wird vermietet verkauft. Die Mieterin zahlt 645 € Nettokaltmiete für die Wohnung und 35 € für den Stellplatz, zusammen 8.160 € im Jahr. Bezogen auf den Gesamtkaufpreis von 203.000 € (Wohnung 185.000 €, Stellplatz 18.000 €) entspricht das dem 24,9-Fachen der Jahresmiete.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2024. Mieterhöhungen sind im gesetzlichen Rahmen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete möglich.
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