Редкость в Польшуме! Просторный бунгало с площадью жилой/полезной площади около 178 м² на участке 596 м² для покупки. – Foto 1

Редкость в Польшуме! Просторный бунгало с площадью жилой/полезной площади около 178 м² на участке 596 м² для покупки.

Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026

Commission-free
Get the full address via contact
45768 Marl
Nordrhein-Westfalen
430.000 €
Selling Price
120 m²
Living Area
7
Rooms
TraumImmo-ID: WMDJUZV
Partner-ID: 510200528
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

Living Area ca.120 m²
Rooms7

Property Area596 m²
Bedrooms4
Bathrooms2

Selling Price & Extra Costs

Selling Price430.000 €
Price per m²3,595.02 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

Дом с характером и бесконечными возможностями
Некоторые дома рассказывают истории — и этот угловой рядный дом в классическом стиле бунгало 1966 года еще имеет впереди много глав. На официальной жилой площади ок. 120 м², распределенной на 4 комнаты на первом этаже, а также на дополнительных 58 м² жилого переоборудованного вспомогательного помещения раскрывается ощущение пространства общей площадью около 178 м², которое сразу же покоряет семьи. Добротное капитальное строение стоит на огороженном участке площадью 596 m² и предлагает всем уникальный шанс, кто хочет не просто купить дом, а создать настоящий дом. Да, объект ожидает бережной реновации — но именно в этом и заключается его главная сила: здесь вы можете создавать, мечтать и воплощать.

Пространство для всей семьи
Семь комнат означают свободу. Свободу для детей создавать свой собственный мир. Свободу для взрослых, которым после долгого дня нужны места для уединения. Рабочий кабинет, соответственно комната для домашнего офиса, делает этот бунгало идеальным ответом на современные требования к жилью сегодня — гибким, функциональным и при этом семейным. Тот, кто работает из дома, знает, насколько ценна отдельная рабочая зона, не отказываясь при этом от семейной жизни. Кроме того, в доме есть место для фитнес-комнаты, которая переносит спортивные амбиции прямо под собственную крышу, а также для комнаты для хобби, которая предоставляет достаточно пространства для творческих идей и совместных занятий.

Внешнее пространство, приглашающее задержаться
Придомовая территория этого бунгало — настоящий рай для семей, которые любят жизнь на свежем воздухе. Южная терраса и сад приглашают к долгим солнечным послеобеденным часам — будь то совместный завтрак, барбекю или просто спокойное чтение. Зимний сад чудесным образом расширяет жилую площадь и создает зеленый оазис, который можно использовать круглый год. Сад предлагает детям бесконечно много места для игр, беготни и открытий, в то время как родители отдыхают в тени. Огороженный участок дает родителям успокаивающее чувство безопасности — малыши могут беззаботно играть в саду.

Ваше приглашение к преображению
Этот классический бунгало из капитального строительства — не дом для тех, кто ищет готовое. Это дом для визионеров — для семей, у которых есть смелость и желание из прочного, просторного фундамента создать что-то по-настоящему особенное, чтобы Создать. Состояние, требующее ремонта, при этом — не недостаток, а приглашение оформить каждое помещение по своему вкусу и создать дом, который расскажет вашу совершенно личную историю.

Абсолютной изюминкой является уютно обустроенный цокольный этаж: здесь вас ждет собственный крытый бассейн! Хотите ли вы модернизировать эту редкую особенность и сохранить ее как частную зону отдыха для семьи, зависит только от ваших идей. Кроме того, объект предоставляет вам полную гибкость для других планов: при демонтаже бассейна жилую площадь в цокольном этаже можно значительно увеличить. Так возникает огромная площадь, которую можно прекрасно использовать как большую детскую комнату, просторную комнату для хобби или как частную зону для игр, спорта и домашнего кинотеатра.

Тем, кто хочет еще большего, здесь тоже предлагается идеальная основа: есть возможность надстроить на существующей плоской крыше еще один полноценный этаж — проект, который в непосредственном соседстве уже был успешно согласован и реализован. Дома с такими гибкими возможностями роста встречаются редко — воспользуйтесь своим шансом.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Contact:
Anonymous

Contact now