Уютная квартира с 1,5 комнатами в ухоженном жилом комплексе — идеально для собственного проживания или инвестиций – Фото 1

Уютная квартира с 1,5 комнатами в ухоженном жилом комплексе — идеально для собственного проживания или инвестиций

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.45357 EssenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
49.999 €
Жилая площадь
28 m²
Комнаты
1,5
Идентификатор травмиммо: WNEGTXV
Партнерский ID: 307795212

Опубликовано на 07/08/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.28 m²
Комнаты1,5
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняВанна

Участок3059 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки49.999 €
Цена за м²1 785,68 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся ухоженная 1,5-комнатная квартира жилой площадью около 28 м².

Квартира расположена на 1-м этаже многоквартирного дома, состоящего в общей сложности из 39 жилых единиц, построенного в 1966 году, и подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов.

Хорошо спланированная жилая и спальная зона предлагает разнообразные возможности для обустройства. В ванной комнате установлена ванна. Квартира передаётся освобождённой и готовой к заселению, поэтому её можно сразу использовать самостоятельно или сдать в аренду.

Для инвесторов квартира обладает привлекательным арендным потенциалом. При стандартной для рынка расчётной арендной плате 8,95 €/м² открывается интересная возможность для новой сдачи в аренду.

Жилой комплекс находится в ухоженном состоянии. Ежемесячный Hausgeld составляет 134 €. Резерв на поддержание и ремонт общего имущества товарищества собственников в настоящее время составляет около 86.000 €, что свидетельствует о прочной финансовой основе сообщества.

Мы с удовольствием представим вам квартиру во время личного осмотра. Будем рады вашему запросу.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Essen

Все списки в Essen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования