Katalogbild
Energieausweis
Keller im Bau
Keller abgeschlossen
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Published on 21/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 137 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 339 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.391.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 10,153.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Это просторный, современный полуотдельный дом с улучшенной отделкой и большим садом в Оберменцинге от компании Haas-Bau
На продажу предлагается восточный дом, оба сада ориентированы на юг
Срок установки на 36-й календарной неделе, планируемое завершение в конце 2026/январе 2027
Под ключ
Строительство уже начато
Утеплённый подвал завершён
Высота потолков в свету 2,50 м
Тепловой насос воздух-вода с системой тёплого пола
Вентиляционная система с контролируемой вентиляцией жилых помещений
Подготовка к установке солнечной фотоэлектрической системы
Силовой подключение для последующей wallbox в карпорте
Высококачественная отделка с дубовым паркетом на первом этаже и напольными покрытиями из высококачественного винила на втором и мансардном этажах
Окно-скамья в гостиной
Массивная дубовая лестница из подвала до 2-го этажа
Подоконники из итальянского мрамора
Гостевой туалет на первом этаже
На втором и мансардном этажах по одной полностью оборудованной ванной комнате
В подвале, помимо технического и 2 кладовых помещений, есть большой хозяйственный подвал (ок.20 м²)
Стильное оформление фасада со штукатурными обрамлениями окон.
Карпорт и терраса подготовлены
Двухквартирный дом обладает отделкой повышенного уровня
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Двухквартирный дом расположен на западной окраине Мюнхена, Obermenzing
Очень хорошее подключение к автобану A8, München/Stuttgart, а также A99 Westumfahrung
S-Bahn Obermenzing S2
Автобус до S-Bahn 2 минуты пешком
Другие S-Bahn в Pasing (10 минут на велосипеде)
Трамвай в Pasing
Все школы в пешей доступности, как и врачебные кабинеты и небольшой супермаркет (2 минуты пешком)
Ветеринары, аптеки
Широкие возможности для спорта, 2 футбольных клуба, хоккей, гимнастика, теннис. Всё в 10 минутах ходьбы
