Katalogbild
Energieausweis
Keller im Bau
Keller abgeschlossen
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Published on 21/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 137 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 339 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.391.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 10,153.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Йдеться про просторий, сучасний двоквартирний будинок з підвищеним
рівнем оснащення та великим садом в Оберменцінгу від компанії Haas-Bau
На продаж виставлено східний будинок, обидва сади орієнтовані на південь
Термін здачі на 36-му тижні, заплановане завершення наприкінці 2026/січні 2027
Під ключ
Будівництво розпочато
Утеплений підвал завершено
Висота стелі 2,50м
Тепловий насос «повітря-вода» з підлоговим опаленням
Система вентиляції з контрольованою вентиляцією житлових приміщень
Підготовка для фотоелектричної установки
Силовий підвід для подальшого встановлення wallbox у карпорті
Високоякісне оснащення з паркетом з дубового дерева на першому поверсі та підлоговими покриттями з високоякісного вінілy на другому поверсі та мансарді
Віконне сидіння у вітальні
Масивні дубові сходи від підвалу до 2-го поверху
Підвіконня з італійського мармуру
Гостьовий WC на першому поверсі
На другому поверсі та в мансарді — по повністю обладнаній ванній кімнаті
У підвалі, окрім технічного та 2 комор, є великий хобі-підвал (ca.20m²)
Стильне оформлення фасаду з оштукатуреними обрамленнями вікон.
Карпорт і тераса підготовлені
Двоквартирний будинок має підвищений рівень оснащення
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Двоквартирний будинок розташований на західній околиці міста в Мюнхені-Оберменцінгу
Дуже хороше автомобільне сполучення з A8, München/Stuttgart, а також A99 Westumfahrung
S-Bahn Obermenzing S2
Автобус до S-Bahn 2 хвилини пішки
Інші S-Bahn у Пазінгу (10 хвилин на велосипеді)
Трамвай у Пазінгу
Усі школи в межах пішої доступності, так само як і лікарські кабінети та невеликий супермаркет (2 хвилини пішки)
Ветеринари, аптеки
Велика спортивна пропозиція, 2 футбольні клуби, хокей, гімнастика, теніс. Усе за 10 хвилин пішки
