| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Год построен | 1927 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 160 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 288 m² |
| Цена покупки | 290.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 526,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание
Красивый отдельно стоящий частный дом
Этот дом также подходит для 2 семей / нескольких поколений. Дом построен в 1927 году, но с 2021 по 2026 год полностью прошёл капитальную реконструкцию / ремонт и современную перепланировку. В ходе работ были уложены новые настенная и напольная плитка во влажных помещениях, а также на кухне и в прихожей. В жилых комнатах — ламинат. Также были заменены все электропроводка и электрические щитки, а также водопроводные трубы.
В 2021 году установили газовое отопление с приготовлением горячей воды.
В 2022 году оборудовали полностью новую ванную комнату, приспособленную для людей с ограниченными возможностями и пожилых людей (ванна с дверцей).
В 2024 году установили новые окна, а также новую дверь на террасу с электрическими рольставнями.
В 2025/2026 годах выполнены наружное утепление и
обновление дымоходов с новой облицовкой. Обновление частей крыши.
Новые водосточные желоба.
Солнечная электростанция с накопителем на 15 KW
Новые электрические гаражные ворота.
В 2026 году мансардный этаж полностью утеплили и современно обустроили под небольшую квартиру с собственной душевой комнатой.
Здесь находится вторая печь-камин.
Благодаря утеплению и новым окнам Velux с рольставнями на солнечных батареях в помещениях поддерживается комфортная температура в любое время года. Ещё одно место для хранения находится на чердаке. Остались незавершённые работы, но их можно выполнить самостоятельно; новый владелец должен будет заняться этим. У нас уже не хватает на это сил. Материалы имеются. Сейчас есть только старый энергетический паспорт; он, конечно, действителен 10 лет, но из-за изменений в энергосбережении уже не актуален, поэтому я его не загрузил.
Первый этаж: гостиная с печью-камином, кухня с выходом на террасу. Встроенная кухня (по договорённости). Нагрев воды осуществляется центральной системой отопления. Прихожая и гостевой туалет — спуск в подвал: здесь имеются подсобное помещение и котельная. Здесь же подключение для стиральной машины и накопитель солнечной электростанции.
Второй этаж: 1 большая спальня, 2 спальни поменьше и 1 ванная комната с ванной и душем.
Мансардный этаж: большая жилая спальня с душевой комнатой и ещё одно помещение, которое изначально планировалось под кухню, но не было полностью отделано.
В жилой зоне установлена печь-камин, которая дополнительно создаёт уютное тепло.
Сейчас дом безбарьерный, то есть приспособлен для людей с ограниченными возможностями и пожилых людей. Оставить всё как есть или убрать эти приспособления — обсуждается индивидуально. Во всём доме стены оштукатурены и окрашены белой краской. Обои отсутствуют. К дому относятся гараж и парковочное место с Wallbox, а также собственный двора также выход на террасу.
К сожалению, нам приходится с тяжёлым сердцем продавать дом по личным причинам.
Просим направлять только серьёзные и реалистичные ценовые предложения. У этого дома большой потенциал, а сэкономить больше уже невозможно. Благодаря хорошей теплоизоляции, имеющимся каминам и фотоэлектрической установке дополнительные расходы минимальны.
Мы гибко подходим к срокам продажи, поэтому всё может состояться сразу.
У дома нет сада. Мы никогда не хотели тратить время на обязательные работы, а предпочитали жарить на гриле и наслаждаться. Это прекрасно можно делать на нашей красиво обустроенной деревянной террасе. Её размеры составляют примерно 3 м × 5 м. На террасу можно попасть из кухни, а также из прилегающего двора. Во дворе дети или собаки могут безопасно бегать, так как это частная и закрытая территория.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом идеально подходит для семей с детьми, поскольку в посёлке находятся 2 очень хороших детских сада в пешей доступности.
Красиво, тихо и в то же время центрально, поскольку до городов Гемюнд и Шлайден всего около 3 километров. Там есть всё необходимое — от магазинов медицинских товаров до позднего магазина. Aldi, Rewe, Netto, DM... или кафе-мороженое, мастерские, парикмахерские, фитнес-центры... просто всё имеется.
538.800 € Где современная жизнь сочетается с непринуждённым качеством жизни. Живите там, где другие проводят отпуск!53937 Schleiden - Schöneseiffen
333.000 € Заезжайте сразу, без стресса из-за ремонта53937 Schleiden– Oberhausen
399.500 € НОВИНКА***тщательно отремонтированный сдвоенный дом, 2001 г. постройки, с подвалом и студией***ТОП53937 Schleiden
