Меблированная 1-комнатная квартира в аренду в Фехте (WE 1.1)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Этот объект представляет собой полностью меблированную 1-комнатную квартиру, идеально подходящую для студентов, тех, кто ездит на работу из другого города, или сотрудников больницы Св. Марии. Вы заселяетесь с чемоданом. Квартира находится на 1-м этаже ухоженного жилого и коммерческого здания в самом центре Фехты. Жилая площадь 33,60 м² включает:

- Длинную жилую комнату и спальню со стенкой и откидной кроватью, письменным столом, диваном и журнальным столиком
- Отдельную кухню с полностью оборудованным встроенным кухонным гарнитуром и обеденной зоной на четыре человека
- Душевую с душем без порога, подвесным унитазом и раковиной с зеркальным шкафчиком
- Прихожую с вешалкой и встроенными шкафами

Днём кровать складывается, и в комнате остаётся свободное место. Интернет, электричество, отопление и коммунальные расходы включены в фиксированную арендную плату; перерасчёт коммунальных расходов не производится.

Фитинги и особенности, как описано

- Полностью меблирована: откидная кровать с матрасом, стенка и встроенные шкафы, письменный стол с офисным стулом, диван, журнальный столик, тумба под телевизор, обеденный стол с четырьмя стульями, светильники
- Встроенная кухня с духовкой, варочной панелью, вытяжкой, холодильником и множеством шкафов
- Современная душевая, облицованная плиткой, с душем без порога
- Деревянный пол в жилой комнате и прихожей, плитка на кухне и в ванной
- Интернет по Wi-Fi включён в арендную плату, отдельный договор не требуется
- Центральное отопление, преимущественно с тепловым насосом «воздух-вода»
- Дом утеплён в 2012 году, тройное остекление

Фиксированная арендная плата в размере 685 EUR включает базовую арендную плату с мебелью и интернетом (520 EUR), а также фиксированную сумму за эксплуатационные расходы, отопление, горячую воду и бытовое электричество (165 EUR). Ежегодный перерасчёт коммунальных расходов не производится. Самостоятельно оплачивается только сбор за радиовещание и телевидение.

другой

Условия аренды:
- Арендная плата и залог вносятся посредством прямого дебетования SEPA
- Запрет на расторжение договора в течение первых 12 месяцев после его заключения
- Залог: две базовые арендные платы (1.040 EUR)
- Для арендаторов младше 25 лет требуется поручительство родителей
- Необходимо подтвердить наличие личной страховки гражданской ответственности

Доступ в интернет предоставляется через общее подключение дома со скоростью до 100 Mbit/s. Определённая пропускная способность не гарантируется.

Квартира будет свободна для заселения с 01.01.2027. Её сдаёт в аренду напрямую собственник, комиссия агенту не взимается. В запросе, пожалуйста, кратко укажите, кто планирует заселиться и с какой даты.

Расположение

Подробности о местоположении

В самом центре Фехты, на углу улиц Große Straße и Bahnhofstraße. Все рядом:

- Университет — около 180 м
- Больница St. Marienhospital (KKOM) — около 240 м
- Ратуша — около 250 м
- Железнодорожный вокзал и центральный автовокзал (ZOB) — около 370 м
- Ближайший супермаркет с полным ассортиментом — около 750 м

Кафе, магазины и врачи находятся прямо на пешеходной улице. На поезде можно без пересадок доехать до Бремена и Оснабрюка. На первом этаже здания расположены пекарня с кафе и магазин; благодаря центральному расположению в дневное время перед домом оживленно.