شقة مفروشة من غرفة واحدة للإيجار في فيشتا (WE 1.1)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

هذا العقار عبارة عن شقة مفروشة بالكامل من غرفة واحدة، وهي مثالية للطلاب أو المتنقلين يوميًا أو موظفي مستشفى سانت ماري. يمكنك الانتقال إليها بحقيبتك. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به في قلب وسط مدينة فيشتا. تبلغ مساحة السكن 33,60 م²، وتشمل:

- غرفة معيشة ونوم طويلة مع وحدة جدارية وسرير جداري، ومكتب، وأريكة وطاولة قهوة
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل ومكان لتناول الطعام لأربعة أشخاص
- حمام بدُش على مستوى الأرض، ومرحاض جداري ومغسلة مع خزانة مرآة
- مدخل مع شماعة ملابس وخزائن مدمجة

يكون السرير مطويًا خلال النهار، فتبقى الغرفة خالية. يشمل الإيجار المقطوع الإنترنت والكهرباء والتدفئة والتكاليف الإضافية، ولا تصدر تسوية للتكاليف الإضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مفروشة بالكامل: سرير جداري مع مرتبة، ووحدة جدارية وخزائن مدمجة، ومكتب مع كرسي مكتبي، وأريكة، وطاولة قهوة، وأثاث تلفاز، وطاولة طعام مع أربعة كراسٍ، ومصابيح
- مطبخ مجهز بفرن وموقد وشفاط وثلاجة وخزائن كثيرة
- حمام حديث مكسو بالبلاط مع دُش على مستوى الأرض
- أرضية خشبية في غرفة المعيشة والمدخل، وبلاط في المطبخ والحمام
- الإنترنت عبر WLAN مشمول في الإيجار، ولا حاجة إلى عقد مستقل
- تدفئة مركزية، تعمل في معظمها بمضخة حرارية هواء-ماء
- عُزل المبنى عام 2012، ونوافذ بزجاج ثلاثي

يشمل الإيجار المقطوع البالغ 685 EUR الإيجار الأساسي مع الأثاث والإنترنت (520 EUR)، إضافة إلى مبلغ مقطوع للتكاليف التشغيلية والتدفئة والماء الساخن وكهرباء المنزل (165 EUR). لا تُجرى تسوية سنوية للتكاليف الإضافية. ستدفعون رسوم البث الإذاعي والتلفزيوني بأنفسكم فقط.

آخر

شروط الإيجار:
- يُدفع الإيجار ومبلغ الضمان عن طريق الخصم المباشر عبر SEPA
- يُستبعد حق الإنهاء خلال أول 12 شهرًا بعد إبرام العقد
- مبلغ الضمان: إيجاران أساسيان (1.040 EUR)
- يلزم تقديم كفالة من الوالدين للمستأجرات والمستأجرين دون سن 25 عامًا
- يجب إثبات وجود تأمين المسؤولية المدنية الشخصية

يتم توفير الوصول إلى الإنترنت عبر اتصال مشترك للمبنى بسرعة تصل إلى 100 Mbit/s. ولا تُضمن سرعة نقل بيانات محددة.

الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.01.2027. يؤجرها المالك بصفة خاصة، ولا تُفرض عمولة وساطة. يُرجى أن تذكروا باختصار في استفساركم من يرغب في الانتقال إليها وموعد الانتقال.

الموقع

وصف الموقع

في قلب وسط مدينة فيشتا، عند زاوية شارعي غروسه شتراسه وبانهوف شتراسه. المسافات قصيرة:

- الجامعة نحو 180 m
- مستشفى سانت ماريان (KKOM) نحو 240 m
- مبنى البلدية نحو 250 m
- محطة القطار ومحطة الحافلات المركزية (ZOB) نحو 370 m
- أقرب متجر شامل التشكيلة نحو 750 m

تقع المقاهي والمتاجر والأطباء مباشرة في منطقة المشاة. وبالقطار، يمكنكم الوصول إلى بريمن وأوسنابروك دون تبديل القطارات. يوجد في الطابق الأرضي من المبنى مخبز مع مقهى ومتجر، وبفضل الموقع المركزي تكون المنطقة أمام المبنى نشطة خلال النهار.