Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Raindance Dusche
Bad
Bad
Gegensprechanlage
Kellerabteile
Briefkästen
Treppenhaus Hinterhaus
Treppenhaus Hinterhaus
Hauseingang
Hauseingang
Hauseingang
Außenansicht
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 45 m² |
| Год построен | 1912 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 48 m² |
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 755,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений- 45 м² жилой площади на 1-м этаже во дворе, залитом солнцем и защищённом от шума
- 2 удачно спланированные комнаты
- открытая кухня
- ванная комната с окном, душем, туалетом и подключением для стиральной машины
- высококачественный паркет
- современные окна с двойным остеклением
- сантехническое оборудование Villeroy & Boch и Grohe
- безопасная входная дверь RC2
- комплексная реконструкция здания (2020)
- полностью обновлённые системы водоснабжения и электроснабжения
- современная газовая конденсационная система отопления Vaillant
- децентрализованное горячее водоснабжение через проточный водонагреватель мощностью 24 кВт
- интернет-провайдер Vodafone со скоростью до 1000 Мбит/с
- учёт потребления (воды и тепла) через Brunata
- собственная кладовая в подвале
- квартира №13 на прилагаемом плане
- В эксплуатационные расходы включены дополнительные расходы, включая авансовый платёж за отопление и воду (110€), вознаграждение управляющей компании (30€) и отчисления в резервный фонд (24€).
Продаётся привлекательная квартира в старом доме на 1-м этаже заднего дома представительного многоквартирного здания, построенного в 1912 году. В рамках комплексной реконструкции всего здания квартира была приведена к современному техническому и визуальному стандарту, при этом особое очарование исторического здания было сохранено.
Была всесторонне модернизирована не только сама квартира, но и вся инженерная система здания. Все водопроводные и электрические линии, домофонная система, а также телефонная линия соответствуют современному уровню техники. Отопление осуществляется посредством современной газовой конденсационной системы отопления Vaillant, горячая вода при необходимости децентрализованно нагревается в квартире с помощью мощного проточного водонагревателя на 24 кВт, что обеспечивает энергетические преимущества и позволяет избежать ненужных потерь при хранении.
Разумеется, к квартире относится собственная кладовая в подвале.
Этот объект недвижимости сочетает неповторимый характер классического старого дома Нюрнберга с комфортом комплексной модернизации и представляет собой редкую возможность как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвесторов.
Продажа осуществляется частным лицом, без участия маклера.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в популярном нюрнбергском районе Санкт-Леонхард, в зоне с ограничением скорости 30 км/ч. Это местоположение сочетает городскую жизнь с превосходной инфраструктурой и короткими расстояниями до центра города.
Связь с общественным транспортом отличная. По линиям метро U2 и U3 до площади Плэррер и главного вокзала Нюрнберга можно добраться за несколько остановок. Кроме того, скоростная автомагистраль Франкеншнельвег обеспечивает быстрое сообщение с региональной дорожной сетью.
Магазины товаров повседневного спроса находятся в непосредственной близости и удобно доступны пешком. Недавно открывшийся супермаркет REWE дополняет привлекательные возможности для повседневных покупок. Кроме того, в непосредственном окружении расположены врачи, аптеки, школы, детские сады, а также многочисленные другие объекты повседневной инфраструктуры.
Сочетание центрального расположения, превосходной транспортной доступности и развитой инфраструктуры делает Санкт-Леонхард особенно востребованным жилым районом с устойчивым потенциалом роста стоимости.
329.000 € Стильная полностью отреставрированная 4-комнатная квартира в старом доме с жилой кухней90439 Nürnberg– St. Leonhard
329.000 € Стильная полностью реконструированная 4-комнатная квартира в старом фонде90439 Nürnberg– St. Leonhard
289.000 € Новый первый въезд, мансардная квартира вблизи центра города — городская жизнь в Нюрнберге90439 Nürnberg
