Высококачественный дом Viebrockhaus в Бетцендорфе – много тишины, природы и возможны дополнительные участки земли

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот высококачественный односемейный дом 2023 года постройки убеждает современным, энергоэффективным проживанием в идиллическом пригородном расположении в Бетцендорф-Дрёгеннндорф. На просторном участке площадью ок. 901 м² объект недвижимости сочетает современный комфорт проживания с жизнью на природе и разнообразными перспективами.

Отдельно стоящий дом Viebrockhaus (модель „Maxime 610“) предлагает ок. 165 m² жилой площади и выделяется своей четкой архитектурой, высококачественным исполнением, а также оснащением как дом KfW-Effizienzhaus 40 Plus.

Большие оконные поверхности, продуманная планировка и современная инженерия дома создают комфортную и светлую атмосферу проживания. Инженерная система Hybrid-Smart-Air 2.0, а также фотovoltaическая установка обеспечивают приятный микроклимат в помещениях и низкие затраты на энергию. Высококачественное оснащение дополняют теплый пол, тройные стеклопакеты, электрические рольставни и две современные ванные комнаты.

На первом этаже вас ждут просторная гостиная и столовая с выходом на террасу и в сад, открытая кухня, кабинет, душевая ванная комната, а также техническое помещение. Мансардный этаж предлагает четыре просторные спальни, ванную с дневным светом, дополнительные места для хранения, а также открытую галерею. Чердак, пригодный для дальнейшего обустройства, создает дополнительное место для хранения и дополнительные возможности использования.

Дом дополнен большим навесом для автомобиля с капитально построенным хозяйственным помещением 2023 года.

Участок расположен во втором ряду и предлагает много места для сада, отдыха, работы и индивидуальных возможностей оформления. Тихое расположение на краю деревни создает особую атмосферу проживания с большим уровнем приватности и прекрасной связью с окружающей природой.

Дополнительная опция:
При более значительной потребности в площади существует возможность дополнительно приобрести два непосредственно прилегающих, частично подготовленных под застройку участка.

Соседние участки имеют площадь ок. 901 m² и ок. 1.039 m² и предлагают привлекательные возможности застройки согласно плану застройки „Drögennindorf-Bahnhof“. Тем самым открываются интересные перспективы – например, для членов семьи, дополнительных строительных проектов или как долгосрочное капиталовложение.

На один из участков уже имеется разрешение на строительство конюшни. При приобретении всего ансамбля открывается привлекательная возможность совместить современное проживание с частным содержанием лошадей в непосредственной близости от дома. Фактическое использование в каждом отдельном случае необходимо согласовать с компетентными органами.

Таким образом, этот объект недвижимости уже сам по себе предлагает высококачественный дом вблизи природы и, по желанию, вдобавок редкую возможность приобрести более крупную связанную территорию с дополнительным потенциалом развития.

Поскольку владельцы уже упаковали свое имущество в коробки, фотографии были обработаны с помощью ИИ, а комнаты показаны в освобожденном состоянии.

Мы с удовольствием лично представим вам этот особенный объект недвижимости и будем рады вашему обращению.

Location