Haus
Wohnungstür
Eingangsbereich
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Elektro
Kellerbox
Kellerraum
Gemeinschaftskeller
G2 ETW20 Grundriss möbliert
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Год построен | 1962 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 210.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 916,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийDie renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kirchrode. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einem großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zum Angebot gehört ein privater PKW-Einstellplatz direkt vor dem Haus und ein geräumiger, ca. 14 qm großer Keller.
Im Hausgeld in Höhe von 320 EUR sind die Heizkosten (Fernwärme ca. 78 EUR) und die Instandhaltungsrücklage (54 EUR) enthalten.
Sie können diese Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer kaufen. OHNE MAKLER bedeutet eine Ersparnis von 7.497 EUR (210.000 EUR x 3,57 %). Als privater, langjähriger Eigentümer können wir Ihnen alle Fragen beantworten und gewünschte Dokumente zur Verfügung stellen.
Die vergleichsweisen Mieten im Umfeld liegen bei ca. 10,50 EUR/qm und 50 EUR pro Stellplatz. Investoren können demnach mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 9.672 EUR pro Jahr (72 qm x 10,50 EUR/qm + 50 EUR x 12 Monate) rechnen. Das ergibt eine Rendite von ca. 4,34 % (Kaufpreis + 6 % Nebenkosten = 222.600 EUR)
Schauen Sie sich die Wohnung einfach an und vereinbaren dazu einen Besichtigungstermin!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Kirchrode zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und ist besonders attraktiv für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen wollen. Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grünflächen sowie der nahegelegene Tiergarten an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr runden die tolle Lage ab.
259.000 € Стильно отреставированная мансардная квартира с эркерными окнами с закруглёнными арками и балконом в Кирхроде30559 Hannover
259.000 € Стильно отреставированная мансардная квартира с эркерными окнами с закруглёнными арками и балконом в Кирхроде30559 Hannover– Kirchrode
169.000 € Мансардный этаж с большой террасой30559 Hannover
