Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Hausansicht vom Garten
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Wohnzimmer
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Wohnzimmer (Blick von Empore)
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Essbereich
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Terrasse
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Terrasse mit Garten
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Terrasse mit Garten
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Garten
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Küche
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Küche
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Kaminzimmer
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Kamin
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Gästezimmer
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Bad
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Sauna
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – ELW - Wohnzimmer/Küche/Empore
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – ELW - Empore
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Büroeinheit / Schulungsraum
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Büroeinheit / Schulungsraum
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Eingangsbereich / Diele
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Eingangsbereich Hauptwohnung
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Untergeschoss
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Erdgeschoss
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Obergeschoss
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Dachgeschoss
Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях – Keller

Один дом — множество возможностей: пространство для семьи и работы в трёх отдельных помещениях

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.41849 Wassenberg – WassenbergNordrhein-Westfalen
Цена покупки
880.000 €
Жилая площадь
339 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: XNH3UJW
Партнерский ID: 442277

Опубликовано на 04/04/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.339 m²
Год построен2003
Спальни5
Доступно сПо договорённости
Комнаты9
Ванные комнаты4
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаЭлектричество
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКаминСаунаСад

Участок974 m²
Парковочные места3
СостояниеХорошо сохранившийся

Энергетический сертификат

A+
28,91 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки880.000 €
Цена за м²2 595,87 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Необычный отдельно стоящий архитектурный дом с жилой площадью около 338 м² на участке 974 м² в тихом месте недалеко от центра города Вассенберг (климатический курорт).

Общая жилая площадь около 339 м² разделена на три независимые зоны, каждая из которых имеет отдельный вход:
- Основная жилая единица: около 224 м²
- Отдельная квартира: около 60 м²
- Самостоятельная единица (в настоящее время используется как учебный зал): около 55 м²
Благодаря продуманной структуре открываются многочисленные возможности использования. Будь то дом для нескольких поколений, совмещение жилья и работы, частичная сдача в аренду или индивидуальное сочетание различных концепций — гибкая планировка предлагает множество вариантов.

В наличии двойной гараж и парковочное место. Дополнительное оснащение: современная энергетическая техника с тепловым насосом, фотоэлектрической установкой и энергетическим классом A+.


Фитинги и особенности, как описано

•около 338 м² жилой площади
•974 м² участок
•9 комнат
•4 ванные комнаты
•отдельная квартира с отдельным входом
•дополнительная единица (например, офис, кабинет или гостевая зона), также с отдельным входом
•воздушный тепловой насос (2023)
•2 фотоэлектрические установки с аккумуляторным накопителем
•класс энергоэффективности A+
•контролируемая вентиляция жилых помещений
•система управления «умным домом»
•камин
•паркетные и гранитные полы
•сауна в ванной комнате
•высококачественная встроенная кухня и другая встроенная мебель
•двойной гараж с Wallbox
•цистерна для дождевой воды объёмом 5 000 литров
•несколько террас
•просторный сад


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Этот современный отдельно стоящий архитектурный дом сочетает просторное проживание с гибкими возможностями использования и ориентированной на будущее энергетической концепцией.
Недвижимость располагает жилой площадью около 338 м², распределённой между основной квартирой и двумя дополнительными единицами с отдельными входами. Благодаря этому дом идеально подходит для различных жизненных моделей — например, для проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы или частичной сдачи в аренду.
Особая архитектура Split-Level создаёт открытые пространственные структуры и интересные визуальные связи между уровнями. Большие оконные поверхности обеспечивают светлую атмосферу и соединяют внутреннее пространство с садом.
Жилая зона с открытым камином является сердцем дома и приглашает провести уютные вечера. На верхнем этаже находится приватная спальная зона с гардеробной, а также просторная ванная комната с сауной.
В саду расположено несколько террас и много места для отдыха, игр или приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Больше дома в Wassenberg

Все списки в Wassenberg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования