Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Floor area approx. | 250 m² |
| Rooms | 8,5 |
|---|
| Plot area | 724 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 580.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,320.00 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Прибыть домой в район Бригахталь-Кленген, где есть очарование, свобода и будущее!
Этот просторный двухквартирный дом был построен в 1977 году в капитальном исполнении и впечатляет своими разнообразными возможностями использования, большим пространством для семей, проживания нескольких поколений или сочетания жилья и работы.
Ухоженный объект находится в жилом районе „Gaisberg“ на высоте около 740 метров и с балкона на верхнем этаже открывает прекрасный дальний вид вплоть до Шварцвальда. Здесь очарование сформировавшегося жилого района сочетается с современной техникой и многочисленными возможностями использования на просторном участке.
Объект в обзоре:
Общая жилая площадь распределяется на две отдельные квартиры, при этом нижняя квартира занимает два уровня.
Наружная территория и вспомогательные постройки
Садовая зона с обилием зелени и привлекательным садовым прудом приглашает задержаться. Пруд состоит из двух бассейнов и водотока и создает особую атмосферу для спокойного отдыха на свежем воздухе.
Просторная терраса предлагает идеальные условия для приятных часов с семьей и друзьями. Из первого этажа можно напрямую выйти на террасу и в сад, из цокольного этажа также имеется непосредственный доступ.
Особо следует отметить многочисленные вспомогательные площади:
4 гаража
дополнительное крытое машиноместо
рабочая комната под террасой с подключением воды и электричества
отдельное складское помещение для садового инвентаря
смотровая яма в одном из гаражей
прямой подъезд к саду через один из гаражей
Современная энергетическая техника
В последние годы объект был технически модернизирован и оснащен мощной фотоэлектрической установкой 23,4 kWp
52 солнечных модуля
накопитель энергии 19,5 kWh
объем инвестиций ок. 40.250 €
солнечно-термическая установка для поддержки отопления
Тем самым дом предлагает отличные условия для энергоэффективного проживания. Энергетический паспорт будет предоставлен позже.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.