Прекрасная квартира в лучшем районе Вайнсберга — FALC Immobilien

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Вы ищете тишину и отдых и одновременно хотите жить в центральном месте?

Господин Андреас Францке из FALC-Immobilien рад представить вам эту прекрасную 3-комнатную квартиру в Вайнсберге, которая будет очаровывать вас каждое утро.

Привлекательная квартира площадью около 83,53 м² расположена на 1-м этаже тихого многоквартирного дома в центральной части Вайнсберга. Магазины, аптека и другие объекты повседневного назначения находятся в непосредственной близости.

Открытая обеденная и кухонная зона, а также гостиная площадью 34,00 м² впечатляют теплыми красно-коричневыми плиточными полами и ухоженной белой встроенной кухней. Выразительная стойка служит гостеприимным центральным элементом помещения и представляет собой идеальное место для семейных разговоров и уютных вечеров.

Из просторной кухонной зоны, а также из столовой и гостиной можно напрямую выйти на ориентированный на запад балкон. Электрический маркиз обеспечивает приятную тень, позволяя особенно наслаждаться там благотворным послеобеденным и вечерним солнцем.

Две другие комнаты предлагают разнообразные возможности использования. Комната площадью около 13,08 м² идеально подходит в качестве детской, гостевой или рабочего кабинета и также имеет прямой выход на ориентированный на запад балкон. Расположенная напротив комната площадью около 14,27 м² прекрасно подходит в качестве просторной родительской спальни и также обеспечивает прямой выход на балкон.

Между двумя комнатами находится просторная ванная комната с естественным освещением. Она оборудована современной душевой, туалетом, раковиной и стильно встроенным зеркальным шкафом с подсветкой, который обеспечивает дополнительное место для хранения и высокий уровень комфорта. Отдельный гостевой туалет обеспечивает дополнительное удобство.

Во всей квартире электрические рольставни обеспечивают приватность и комфортную регулировку освещения. Теплый пол также гарантирует приятное и равномерное тепло в любое время года.

К квартире также относятся собственная кладовая в подвале, общая прачечная и парковочное место для автомобиля в подземном гараже. Современный лифт также является частью ухоженного многоквартирного дома и обеспечивает комфортный доступ к отдельным этажам.

Квартира готова к заселению с настоящего момента; чистая арендная плата с учетом парковочного места: 1.050 €, коммунальные расходы 300 €, итого общая арендная плата составляет 1.350 €. Залог составляет две месячные арендные платы без учета коммунальных расходов — 2.100 €.

Обратите внимание, что помещения были визуализированы, чтобы дать вам представление о возможном оснащении и атмосфере. В настоящее время квартира пустует, за исключением встроенной кухни, однако без посудомоечной машины.

Ухоженная лестничная клетка с лифтом, а также велосипедный подвал доступны жильцам для дополнительного комфорта.
Вы заинтересованы? Тогда свяжитесь с нами.

Расположение