Современная квартира-студия с отдельной спальной зоной, включая встроенную кухню, парковочное место и балкон на южную сторону

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

По поручению нашего клиента сдаётся следующая квартира:

Эти привлекательные апартаменты расположены на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1976 года постройки и были полностью модернизированы в 2025 году. Здесь современный комфорт сочетается с продуманной планировкой.

Из прихожей, разделённой на две зоны, вы попадаете в просторную жилую и спальную зону, которую можно обставить различными способами. Примыкающая кухонная ниша оборудована новой встроенной кухней и гармонично вписывается в жилое пространство.

В ванной комнате есть ванна и удобное подключение для стиральной машины.

Особое преимущество — обращённый на юг балкон, который приглашает провести время на свежем воздухе и идеально дополняет жилое пространство.

Дополнительная информация:
-1,5 комнаты: гостиная/спальня, кухня и ванная с ванной / туалетом, балкон на южную сторону
-ок. 40,28м² жилой площади
-3-й этаж
-доступна: немедленно
-минимальный срок аренды: 2 года
-состояние объекта: ухоженный, модернизирован в 2025 году
-арендная плата с коммунальными платежами 420€ (базовая арендная плата 298€ плюс авансовый платёж за коммунальные расходы в размере 110€)
-повышение арендной платы по графику: +11€ в год
-встроенная кухня (доля в базовой арендной плате 25€)
-открытое парковочное место (доля в базовой арендной плате 25€)
-залог 750€
-напольное покрытие: винил

Необходимые документы для аренды:
-анкета арендатора
-подтверждение отсутствия задолженности по аренде (или альтернативный документ)
-три последние справки о заработной плате (или альтернативное подтверждение платёжеспособности)
-удостоверение личности и налоговый идентификационный номер для открытия счёта для залога
-справка Schufa

Расположение