modernisiertes 1,5-Zimmer-Appartement inkl. EBK, Stellplatz und Süd-Balkon

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung vermietet:

Dieses attraktive Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Es verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Über den zweiteiligen Flur gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küchennische ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

weitere Angaben:
-1,5 Zimmer: Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne / WC mit Südbalkon
-ca. 40,28m² Wohnfläche
-3. Obergeschoss
-verfügbar: ab sofort
-Mindestmietzeit: 2 Jahr
-Objektzustand: gepflegt, 2025 modernisiert
-Warmmiete 420€ (Kaltmiete 298€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 110€)
-Staffelmiete +11€ pro Jahr
-EBK (Anteil Kaltmiete 25€)
-Außenstellplatz (Anteil Kaltmiete 25€)
-Kaution 750€
-Bodenbeläge: Vinyl

notwendige Unterlagen zur Anmietung:
-Mieterselbstauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbestätigung (oder alternativer Nachweis)
-letzte drei Gehaltsnachweise (oder alternativer Bonitätsnachweis)
-Personalausweis und Steuer-ID zur Eröffnung des Kautionskontos
-Schufaauskunft

Lage