Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | 01.09.2025 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 695 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 895 € |
| Deposit | 2085€ |
| Price per m² | 19.86 €/m² |
Лето, солнце, вздохнуть полной грудью
Мезонетная квартира на мансарде площадью 44,14 кв. м (35,35 кв. м согласно WfVO)
на площади Тильзитер-Плац в Киле-Эллербеке
Если вы ищете освобождающее новое начало, этот вид на Киль откроет вам сердце. Через панорамное окно залитой светом гостиной вы будете видеть синеву Кильской бухты. Вам этого недостаточно? Тогда поднимитесь вместе с нами по 14 деревянным ступеням внутренней лестницы этой мезонетной квартиры в спальную зону и через мансардное окно со стороны моря наблюдайте за белыми паромами и круизными лайнерами, выходящими из Кильской бухты. Или перейдите на другую сторону, несколькими движениями раскройте мансардный балкон, наслаждайтесь захватывающим видом на крыши, деревья и пейзажи и позвольте свежему морскому ветру обдувать ваше лицо. Слышите крики чаек? Тогда вы прибыли в одну из самых впечатляющих новостроек Киля.
Эта квартира была полностью заново построена в мансарде в 2024/25 году, одновременно весь дом был энергетически модернизирован до современного уровня: установлены новые окна и выполнено утепление фасада.
В просторной гостиной (24,2 кв. м) с виниловым покрытием под дуб найдётся место для большого мягкого уголка, телевизора, шкафа, письменного стола и обеденного стола. Если открыть обе створки панорамного окна на французский балкон, вы будете сидеть словно на открытом воздухе. Современная дизайнерская встроенная кухня оснащена мойкой, микроволновой печью, керамической варочной панелью, холодильником с морозильной камерой и, конечно, большим количеством мест для хранения. Просторная душевая (6,2 кв. м) с облицовкой в пляжных тонах и душевой кабиной в форме четверти круга шириной 1 метр создаёт атмосферу отпуска. Здесь также найдётся место для стиральной и сушильной машин; подключения для них, разумеется, подготовлены. На расположенный выше уровень ведёт лестница мечты: изогнутая чёрная сталь, массивные ступени из цельной древесины и поручень из натурального дерева. Наверху вас ждёт уютная спальная зона (13,7 кв. м), словно в отеле на берегу моря. Окно со стороны фьорда открывает вид на север. Второе, складывающееся балконное окно ловит южное солнце. Тем, кому прекрасного вида в реальности недостаточно, доступны телевизионные подключения на обоих уровнях квартиры.
Квартира оснащена оптоволоконным подключением и системой открытия двери с камерой.
Дом подключён к сети централизованного теплоснабжения Stadtwerke Kiel, поэтому здесь обеспечено надёжное и недорогое отопление. К квартире относятся собственный подвал, общий велосипедный подвал и общий сушильный подвал.
Можно арендовать гараж или парковочное место непосредственно за домом.
Содержание домашних животных и курение в этой квартире нежелательны.
Эта прекрасная квартира свободна с 1.9. или позднее.
Планировка или площадь квартиры не соответствуют вашим представлениям? В настоящее время мы также предлагаем в этом же доме квартиры площадью 52 кв. м (41,04 кв. м) и 60 кв. м.
***
Весь дом был энергоэффективно отремонтирован; энергетический сертификат можно предъявить при осмотре.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Всего в 700 м от романтичного устья Швентины и в 5 км от курорта на Балтийском море Мёнкеберг, квартира привлекает своим выгодным расположением.
Все необходимые объекты инфраструктуры находятся прямо у порога: автобусная остановка, супермаркет, пекарня, почтовое отделение, парикмахерская, врачи, аптека, отделение Sparkasse. В более близкой окрестности есть все типы школ и, прежде всего, обширная территория Fachhochschule Kiel, до которой можно доехать на велосипеде за 8 минут.
Расположенное поблизости Балтийское море предлагает целую цепочку привлекательных пляжей – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – с возможностью купания, водными видами спорта, полным отдыхом и разнообразной гастрономией. Из вашей будущей квартиры вы сможете за 10 минут на автомобиле добраться как до центра Киля, так и до пляжа Балтийского моря.
