обратная продажа и аренда Топ-капиталовложение 6,44% валовая доходность от аренды – Фото 1

обратная продажа и аренда Топ-капиталовложение 6,44% валовая доходность от аренды

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.86343 KönigsbrunnBayern
Цена покупки
270.000 €
Жилая площадь
76 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: YY3KWMG
Партнерский ID: 383335022

Опубликовано на 24/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.76 m²
Спальни1
Комнаты2
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняБалконВанна

Полезная площадь76 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки270.000 €
Цена за м²3 552,63 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% incl. MWSt)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Предлагаемая 2-комнатная квартира находится на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса 1989 года постройки в Кёнигсбруне. При жилой площади ок. 76 м² она предлагает просторные помещения и практичную планировку.

В жилой зоне достаточно места для гостиной и столовой. Отдельная кухня оборудована встроенной кухней. Из спальни вы попадаете прямо на лоджию, которая обеспечивает дополнительное пространство в повседневной жизни.

Ванная комната имеет окно и оснащена как ванной, так и отдельным душем. Двойные стеклопакеты обеспечивают хорошую теплоизоляцию и приятный уровень освещенности. В жилых комнатах уложен ламинат.

Лифт обеспечивает удобный доступ к квартире. К объекту также относятся собственное подвальное помещение и место в подземном гараже. Для жильцов дополнительно доступны помещение для велосипедов, а также общий постирочно-сушильный зал.

Здание отапливается газовым отоплением. Энергетический паспорт имеется и будет представлен в рамках осмотра.

Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит ежемесячный чистый арендный доход в размере 900 €. Благодаря этому объект подходит как для инвесторов, ценящих текущий доход, так и для покупателей, которые хотят приобрести ухоженную квартиру в востребованном районе Кёнигсбруна.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Königsbrunn

Все списки в Königsbrunn
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования