Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 165 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 213 m² |
|---|
| Purchase price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,787.88 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЧерез большие ворота оригинального и хорошо сохранившегося кирпичного фасада можно попасть в уютный внутренний двор этой интересной недвижимости. В конце двора имеется просторный гараж, который можно использовать как складское помещение, а также кладовая. Практично и расположенное снаружи гостевое WC. Лестница у гаража ведёт на расположенную выше солнечную террасу с популярной юго-западной ориентацией и в тихом, располагающем к отдыху месте.
На первом этаже имеются два входа. Через главный вход можно попасть в небольшой коридор с кладовой для уборочного инвентаря. Отсюда ответвляется залитая дневным светом ванная комната, в частности с ванной.
Промежуточное помещение ведёт прямо в ухоженную встроенную кухню, из которой есть доступ к двум расположенным за ней комнатам, в том числе с уютной кафельной печью. Одна из комнат имеет дверь в лестничную клетку, попасть в которую преимущественно можно через проходную зону во двор или расположенный там дополнительный вход. Такая планировка позволяет легко создать две отдельные жилые единицы — идеально для сдачи в аренду и/или концепции проживания нескольких поколений.
На верхнем этаже в передней части находятся четыре уютные комнаты, в том числе с небольшим выходом за угол, и открытая встроенная кухня. Здесь идеально можно обустроить приятную жилую зону с кухней и столовой. Небольшое промежуточное помещение отделяет кухню от залитой дневным светом ванной комнаты, которая далее ведёт в красивую спальню. Оттуда можно выйти на великолепную солнечную террасу — приятное место для семейного отдыха.
Кроме того, на мансардном этаже имеются ещё одна комната с гардеробной, в которую можно войти, и большой чердак с множеством места для хранения.
Теплоснабжение этого частично подвального дома обеспечивается пеллетной системой отопления, установленной в 2021 году. В частности, она питает системы напольного отопления, проложенные на верхнем этаже в жилой зоне, кухне и столовой. Напольное отопление в ванной комнате, напротив, работает от электричества.
В 2022 году была заменена крыша, включая утепление. Двойные изолирующие окна датируются 2002 годом.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
