| Жилая площадь, ок. | 290 m² |
|---|---|
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 937 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 120 m² |
| Цена покупки | 459.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 582,76 €/m² |
| Комиссия | 2.38 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный многоквартирный дом с тремя жилыми единицами был построен в 1979 году из массивных материалов и расположен на участке площадью около 937 м². Общая жилая площадь составляет около 290 м². СЕЙЧАС с цифровым видеообзором 360°.
Планировка:
Цокольный этаж: 2 ZKB (около 57 м²) с террасой. Прочие подвальные помещения, включая котельную, помещение для хранения масла (3 бака по 1500 л, 2006 г.) и 2 гаража.
Первый этаж: 4 ZKB (около 128 м²), гостевой туалет, балкон и огромная солнечная терраса (около 75 м²).
Верхний этаж: 4 ZKB (около 104 м²) с балконом.
Дом одинаково подходит в качестве инвестиционного объекта, дома для нескольких поколений или для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Благодаря разделению на три отдельные жилые единицы открываются разнообразные и долгосрочно гибкие возможности использования.
Особым преимуществом являются просторные открытые зоны. Всего в распоряжении имеются два балкона и две большие террасы (например, терраса первого этажа около 75 м²). В сочетании с юго-западной ориентацией и прекрасным панорамным видом это обеспечивает жильцам высокий уровень комфорта для отдыха и досуга.
Для автомобилей предусмотрены два гаража с электрическими воротами, а также ещё 3–4 открытых парковочных места.
В настоящее время объект сдаётся в аренду и приносит чистый годовой доход от аренды около 22 000 € (средняя квартира на первом этаже в настоящее время свободна).
Здание находится в хорошем общем состоянии, однако в отдельных областях имеется потенциал для модернизации и ремонта (частично ванные комнаты, в долгосрочной перспективе, возможно, окна). Это даёт новому владельцу возможность постепенно развивать и улучшать объект в соответствии со своими представлениями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
