| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 874 m² |
|---|
| Цена покупки | 65.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 890,41 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сдаваемая в аренду единица недвижимости, расположенная в центральной части Зоннеберга, находится в ухоженном многоквартирном доме 1994 года постройки и располагает жилой площадью около 73 м².
Единица включает две удачно спланированные комнаты, отдельную кухню и ванную комнату. Благодаря оснащению и планировке она подходит не только для текущего коммерческого использования, но и для проживания. Возможность использования в качестве жилого помещения должна быть согласована на собрании собственников с другими совладельцами и, при необходимости, со строительным ведомством.
В настоящее время помещение используется как офис и сдано в аренду, что делает его особенно привлекательной инвестиционной возможностью для инвесторов.
К объекту также относятся открытое парковочное место непосредственно у дома и исключительно большое подвальное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения.
Состояние помещения ухоженное, необходимые работы по техническому обслуживанию регулярно проводились. Особенно следует отметить газовый отопительный котёл, заменённый в 2018 году.
Центральное расположение обеспечивает удобную доступность магазинов, объектов сферы услуг и общественного транспорта, подчёркивая устойчивую привлекательность объекта для сдачи в аренду.
При покупной цене 65.000 € и годовой арендной плате без коммунальных расходов в размере 4.848 € валовая доходность от аренды составляет около 7,46 %. В текущих рыночных условиях это является сравнительно привлекательной доходностью, особенно с учётом действующей аренды и добротного состояния объекта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
