Vom WZ in den Garten
Unten WZ, oben SZ u. Bad
Bad
Bad
Masterbad
Schlafzimmer
Bad
Flurbereich, re. Küche, li. WZ
Balkon mit neuer Beschichtung
Einbauküche
Flur
Published on 23/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1987 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1500 € |
|---|---|
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 15.62 €/m² |
Nach dem Umbau einer ehemals großen Unternehmer-Villa (Bj1987) ist nach einer Komplettsanierung eine wunderschöne moderne 2 Zi.-Maisonette-Wohnung entstanden.
Wir bieten für den Erstbezug diese traumhafte Maisonette-Wohnung (96,7 m²)
über 2 Etagen zur Vermietung an.
Eine Neubauwohnung die hochwertiges Wohnen mit angenehmer Ruhe verbindet. Das Haus steht für gepflegte Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander.
Im oberen Geschoß finden Sie das sensationelle Masterbad mit einem französischen Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer.
Von hier gelangen Sie auf die Loggia mit großartigem Weitblick.
Im Erdgeschoß befindet sich die neue Einbauküche (Miele: Backofen / AEG: Kühlgefrier-Kombi, Spülmaschine u. ein Kochfeld mit Induktion und integriertem Dunstabzug), die schon auf Sie wartet. Hier wurde auch ein Schrank vorgesehen, um Waschmaschine und Trockner übereinander zu platzieren.
Vom Wohnzimmer haben Sie durch die erkerartige Anordnung der Fenster einen fantastischen Blick in Ihren eigenen Gartenanteil (der zur Vermietung gehört) und mit Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse.
Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden.
2 Kfz-Außenstellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Ein eigener Gartenanteil gehört zur Vermietung.
Der Verbrauchsausweis ist in Arbeit.
Ein Hausmeisterdienst wird beauftragt.
Wir freuen uns auf unsere Mieter!
Тепловой насос
2 наружных парковочных места для автомобилей
Собственная доля сада
Домовой сервис будет нанят
Дополнительные расходы составляют примерно
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До старого города можно дойти за несколько минут, как и до идиллического берега Майна.
До автомагистралей A3 и B45 можно быстро добраться на автомобиле через B469!
Хорошие возможности для покупок, а также врачи и аптеки имеются.
В расположенном неподалеку Ашаффенбурге находится Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
а также специализированная Hofgartenklinik.
Также благодаря клиникам в Эрленбахе и Мильтенберге близкое медицинское обслуживание
обеспечено.
Близость как к многочисленным крупным городам в регионе Рейн/Майн и аэропорту
Франкфурта, так и к Шпессарту, Таунусу и Оденвальду делает Обернбург центральным и при этом тихо расположенным местом проживания.
В ближайших окрестностях (Гросостхайм) вы найдете великолепный гольф-комплекс с замечательным рестораном.
