Unten WZ, oben SZ u. Bad
Vom WZ in den Garten
Masterbad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Balkon mit neuer Beschichtung
Einbauküche
Flurbereich, re. Küche, li. WZ
Flur
Veröffentlicht am 23.05.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Miete | 1500 € |
|---|---|
| Kaution | 4500€ |
| Preis pro m² | 15,62 €/m² |
Nach dem Umbau einer ehemals großen Unternehmer-Villa (Bj1987) ist nach einer Komplettsanierung eine wunderschöne moderne 2 Zi.-Maisonette-Wohnung entstanden.
Wir bieten für den Erstbezug diese traumhafte Maisonette-Wohnung (96,7 m²)
über 2 Etagen zur Vermietung an.
Eine Neubauwohnung die hochwertiges Wohnen mit angenehmer Ruhe verbindet. Das Haus steht für gepflegte Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander.
Im oberen Geschoß finden Sie das sensationelle Masterbad mit einem französischen Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer.
Von hier gelangen Sie auf die Loggia mit großartigem Weitblick.
Im Erdgeschoß befindet sich die neue Einbauküche (Miele: Backofen / AEG: Kühlgefrier-Kombi, Spülmaschine u. ein Kochfeld mit Induktion und integriertem Dunstabzug), die schon auf Sie wartet. Hier wurde auch ein Schrank vorgesehen, um Waschmaschine und Trockner übereinander zu platzieren.
Vom Wohnzimmer haben Sie durch die erkerartige Anordnung der Fenster einen fantastischen Blick in Ihren eigenen Gartenanteil (der zur Vermietung gehört) und mit Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse.
Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden.
2 Kfz-Außenstellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Ein eigener Gartenanteil gehört zur Vermietung.
Der Verbrauchsausweis ist in Arbeit.
Ein Hausmeisterdienst wird beauftragt.
Wir freuen uns auf unsere Mieter!
Wärmepumpe
2 Kfz Außenstellplätze
Eigener Gartenanteil
Hausmeisterdienst wird beauftragt
Nebenkosten sind ca. Kosten
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Altstadt erreicht man in ein paar Minuten genau wie das idyllische Mainufer.
Die Autobahnen A3 und B45 sind mit dem Auto über die B469 schnell erreichbar!
Gute Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Im nahegelegenen Aschaffenburg befindet sich das Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
sowie die spezialisierte Hofgartenklinik.
Auch durch die Kliniken in Erlenbach und Miltenberg ist die nahe medizinische Versorgung
gesichert.
Sowohl die Nähe zu zahlreichen Großstädten im Rhein/Main Gebiet und dem Flughafen
Frankfurt als auch zu Spessart, Taunus und Odenwald machen Obernburg zu einem zentral und dennoch ruhig gelegenen Wohnort.
Im näheren Umfeld (Großostheim) finden Sie eine großartige Golfanlage mit einem wunderbaren Restaurant.
