Bad Blick zur Wanne
West-Terrasse
Blumengarten
Arbeits-Gästezimmer
Schlafzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer
Bad Blick zur Dusche
Küche
Schlafzimmer Ansicht 1
Grundriss
Published on 27/12/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 107 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2008 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 107 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,140.19 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satılık olan, Oberaudorf’un tam merkezinde yer alan, açık planlı, yaklaşık 107 m2 büyüklüğünde, 2,5 odalı bir zemin kat dairedir. Bu rüya gibi daire, 2007 yılında inşa edilmiş, çok bakımlı ve sakin, 12 konut biriminden oluşan bir konut sitesinde yer almaktadır. Üstündeki iki konut birimi yalnızca hafta sonları kullanılmaktadır.
Çatı katında, hafta sonları kapalı olan bir diş hekimliği muayenehanesi bulunmaktadır.
Tüm sitenin standardı ortalamanın üzerindedir. Granit zeminli merdiven boşluğu bile ilk bakışta son derece kaliteli bir izlenim uyandırmaktadır. Yeraltı otoparkına ve bodruma asansörle ulaşım sayesinde daire yaşlılar için de çok uygundur.
Dairenin içinde özellikle tüm odalardaki entegre aydınlatmalı asma tavanlar ile küvetli ve zemin seviyesinde yağmur duşlu lüks banyo öne çıkmaktadır. Diğer öne çıkan unsurlar ise merkezi konumda bulunan büyük ve estetik, aydınlık kachelöfen ile ahşap tezgahlı ve markalı elektrikli cihazlara sahip yüksek kaliteli mutfaktır.
Ayrı girişi olan dairenin merkezi, kachelöfenli ve açık mutfaklı yaklaşık 64m2 büyüklüğündeki salon-yemek alanıdır. Bir koridor üzerinden yaklaşık 14m2 büyüklüğündeki yatak odasına, 10m2 büyüklüğündeki banyoya ve yaklaşık 7m2 büyüklüğündeki çalışma odasına ulaşılmaktadır.
Daire, çok sayıda pencere sayesinde günün her saatinde özellikle aydınlıktır. Tüm odalar kesintisiz olarak açık renkli, büyük formatlı fayanslar ve yerden ısıtma ile donatılmıştır; bu da odalara ferah bir atmosfer kazandırmaktadır.
Daireye görünmeyen bir teras ve özenle düzenlenmiş çiçek bahçesi ile birlikte iki yeraltı otoparkı park yeri ve bir bodrum deposu dahildir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Sunulan daire Oberaudorf’un tam merkezinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçların tümü yürüme mesafesindedir. Bunlara diğerlerinin yanı sıra alışveriş imkanları, doktorlar, okullar, anaokulu, oteller, pansiyonlar, restoranlar, kafeler, spor kulüpleri ve tren istasyonu da dahildir.
Yaklaşık 5200 nüfuslu Oberaudorf beldesi, Yukarı Bavyera’daki Rosenheim ilçesine aittir ve Güneydoğu Bavyera’daki Bayerische Voralpen’de bir iklim tedavi beldesidir.
