Bad Blick zur Wanne
West-Terrasse
Blumengarten
Arbeits-Gästezimmer
Schlafzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer
Bad Blick zur Dusche
Küche
Schlafzimmer Ansicht 1
Grundriss
Published on 27/12/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 107 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2008 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 107 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,140.19 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Se vende un apartamento de planta baja de 2,5 habitaciones, de aprox. 107 m2, de distribución abierta, directamente en el centro de Oberaudorf. El maravilloso apartamento se encuentra en una urbanización construida en 2007, muy cuidada y tranquila, con 12 unidades residenciales. Las dos unidades situadas encima solo están ocupadas los fines de semana.
En la planta ático hay una consulta dental, que permanece cerrada los fines de semana.
El estándar de toda la urbanización es extraordinariamente alto. Ya la escalera, con suelos de granito, ofrece una impresión especialmente de alta calidad. Gracias al ascensor hasta el garaje subterráneo y el sótano, el apartamento también es muy مناسب para personas mayores.
En el propio apartamento destacan especialmente los techos suspendidos con iluminación integrada en todas las estancias, así como el lujoso baño con bañera y ducha de lluvia a ras de suelo. Otros puntos destacados son la gran y elegante estufa de azulejos, de ubicación central y luminosa, así como la cocina de alta calidad con encimera de madera y electrodomésticos de marca.
El corazón del apartamento, con entrada independiente, es la zona de estar-comedor de aprox. 64m2 con estufa de azulejos y cocina abierta. A través de un pasillo se accede al dormitorio de aprox. 14m2, al baño de 10m2 y al despacho de aprox. 7m2.
El apartamento es especialmente luminoso a cualquier hora del día gracias a los numerosos ventanales. Todas las estancias cuentan de forma continua con baldosas claras de gran formato y calefacción por suelo radiante, lo que confiere a los espacios un ambiente amplio.
El apartamento incluye una terraza protegida de las miradas y un jardín de flores cuidadosamente ajardinado, así como dos plazas de garaje subterráneo y un trastero.
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El apartamento ofertado se encuentra directamente en el centro de Oberaudorf. Todos los servicios de uso cotidiano están a poca distancia a pie. Entre ellos se incluyen, entre otros, comercios, médicos, escuelas, guardería, hoteles, pensiones, restaurantes, cafeterías, clubes deportivos y también la estación de tren está a poca distancia a pie.
La localidad de Oberaudorf, con aprox. 5200 habitantes, pertenece al distrito de Rosenheim en Alta Baviera y es una localidad de clima saludable en los Alpes bávaros de la Alta Baviera, en el sureste de Baviera.
